アミティエ3
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築32年
2026年07月01日
アミティエ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アミティエ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 2LDK | 49.70m² 南 |
| 1階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 2LDK | 49.70m² 南西 |
| 2階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.07m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 49.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 49.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.07m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/08
- オススメアミティエ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.45m² | 2SLDK | クレストフォルム登戸 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約700万円 | 40万円/m² | 2階 | 17.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| オススメ | アミティエ3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,410万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約530万円 | 31万円/m² | 1階 | 17.01m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約540万円 | 31万円/m² | 2階 | 17.00m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 7階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約460万円 | 25万円/m² | 1階 | 18.22m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミティエ3賃貸履歴
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/06
- 9.5万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/05
- 9万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/09
- 8.7万円/月
- 49.7m²
- --
- 2階
- 当時築26年
- 2020/07
- 9.3万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/09
- 9.3万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/05
- 9.3万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/03
- 9万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/01
- 9万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 1階 | 57.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2021/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 57.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/05 | 9万円/月 | 1階 | 57.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 8.7万円/月 | 2階 | 49.7m² | -- | 築26年 |
| 2020/07 | 9.3万円/月 | 2階 | 57.0m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 9.3万円/月 | 2階 | 57.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/05 | 9.3万円/月 | 2階 | 57.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 9万円/月 | 1階 | 57.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 9万円/月 | 1階 | 57.0m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アミティエ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティエ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円118万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミティエ3マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アミティエ3マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アミティエ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティエ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸660 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.7㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミティエ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.7m² | 2,581万円 | 3,507万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て