第二大木ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二大木ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 1階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 1階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.05m² | 南西 |
| 2階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.70m² | 西 |
| 2階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 西 |
| 2階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 西 |
| 2階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.05m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第二大木ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約7,000万円88万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- シーズリカルド幡ケ谷
- 2026/01
- 成約7,540万円150万円/m²
- 50.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- オススメ第二大木ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約1億3,100万円129万円/m²
- 101.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 成約6,180万円105万円/m²
- 58.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
- 2023/08
- 2022/10
- 成約1,400万円64万円/m²
- 21.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 幡ケ谷ハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 139万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 88万円/m² | 4階 | 78.92m² | 3LDK | シーズリカルド幡ケ谷 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約7,540万円 | 150万円/m² | 3階 | 50.03m² | 1LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築27年 |
| オススメ | 第二大木ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 129万円/m² | 5階 | 101.02m² | 3LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約9,780万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,800万円 | 128万円/m² | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m² | 4階 | 58.44m² | 2LDK | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約7,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 55.91m² | 1SLDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 21.82m² | 1R | 幡ケ谷ハイム | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二大木ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二大木ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二大木ハイムマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
買い物・生活利便性
5笹塚
笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二大木ハイムマンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
第二大木ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二大木ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二大木ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,494万円 | 2,256万円 |
| 1K | 18.05m² | 1,570万円 | 2,454万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 8階/地下1階・地上11階建て
プレゼントキャンペーン
第二大木ハイムの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。