オーベル目白アヴァンタージュ

豊島区・目白駅 徒歩10分・築24年

4.61上位3%
5,847万円〜9,897万円
坪単価357万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年06月17日
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オーベル目白アヴァンタージュ

豊島区・目白駅 徒歩10分・築24年

5,847万円〜9,897万円
357万円/坪〜370万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年06月17日

オーベル目白アヴァンタージュ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,629万円価格を確認する7,000万円3LDK88.50-
1027,917万円価格を確認する5,350万円2LDK72.98-
1038,618万円価格を確認する5,800万円3LDK79.06-
1048,974万円価格を確認する6,050万円3LDK82.24-
1058,199万円価格を確認する5,550万円3LDK75.43-
1067,590万円価格を確認する5,100万円2LDK70.00-
1076,908万円価格を確認する4,650万円2LDK63.96-
1086,900万円価格を確認する4,350万円2LDK63.77-
2017,379万円価格を確認する5,350万円2LDK67.55-
2025,918万円価格を確認する4,150万円1LDK54.73-
2039,757万円価格を確認する7,550万円3LDK88.48-
2048,000万円価格を確認する5,850万円2LDK72.98-
2058,723万円価格を確認する6,350万円3LDK79.06-
2069,086万円価格を確認する6,600万円3LDK82.24-
2078,284万円価格を確認する6,050万円3LDK75.43-
2087,664万円価格を確認する5,600万円2LDK70.00-
2096,977万円価格を確認する5,100万円2LDK63.96-
2106,963万円価格を確認する4,750万円2LDK63.76-
2115,847万円価格を確認する3,750万円1LDK54.11-
3015,978万円価格を確認する4,350万円1LDK54.73-
3029,897万円価格を確認する8,200万円3LDK88.50-
3038,089万円価格を確認する6,550万円2LDK72.98-
3048,835万円価格を確認する7,100万円3LDK79.06-
3059,202万円価格を確認する7,350万円3LDK82.24-
3068,383万円価格を確認する6,750万円3LDK75.43-
3077,748万円価格を確認する6,250万円2LDK70.00-
3087,053万円価格を確認する5,750万円2LDK63.96-
3097,039万円価格を確認する5,250万円2LDK63.77-
101
参考相場価格
9,629万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 88.50
  • -
102
参考相場価格
7,917万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 72.98
  • -
103
参考相場価格
8,618万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 79.06
  • -
104
参考相場価格
8,974万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
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105
参考相場価格
8,199万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
106
参考相場価格
7,590万円
新築時価格
5,100万円
  • 2LDK
  • 70.00
  • -
107
参考相場価格
6,908万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 63.96
  • -
108
参考相場価格
6,900万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 63.77
  • -
201
参考相場価格
7,379万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 67.55
  • -
202
参考相場価格
5,918万円
新築時価格
4,150万円
  • 1LDK
  • 54.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベル目白アヴァンタージュ資産性スコア

4.61
上位3%
オーベル目白アヴァンタージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
オーベル目白アヴァンタージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル目白アヴァンタージュ居住エリアの評価

オーベル目白アヴァンタージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル目白アヴァンタージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築24年

新築時価格

7,000万円+2,629万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル目白アヴァンタージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,629万円136万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
オーベル目白アヴァンタージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル目白アヴァンタージュ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅から少し歩くが道が明るく安心して帰宅できる

  • 周辺環境
    4

    マンション周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある

  • アクセス
    4

    池袋駅は複数の路線が利用できて交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

オーベル目白アヴァンタージュマンション概要

このマンションはJR山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

オーベル目白アヴァンタージュ詳細情報

基本情報

建物名オーベル目白アヴァンタージュ(オーベルめじろアヴァンタージュ)
住所東京都豊島区目白4丁目19-23
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積54.11㎡〜88.5㎡
新築時価格3750万円〜8200万円
参考相場価格
  • 1LDK:5847万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:6900万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:8199万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜370万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもの王国保育園 (認可外)他
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学区目白小学校
千登世橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※128000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル目白アヴァンタージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目白駅
平均
1LDK54.73m²5,918万円4,666万円
2LDK67.55m²7,379万円7,668万円
3LDK80.65m²8,904万円1億3,034万円

オーベル目白アヴァンタージュ売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円258〜279万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2014/01
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円233〜255万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2019/06
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円267〜286万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    9,270万円〜9,770万円438〜461万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
    フェアロージュ目白三丁目現在築27
  • 2025/06
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円419〜454万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2025/05
    売出価格
    2億3,710万円〜2億5,310万円961〜1,026万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

目白駅のマンション

目白駅は東京都豊島区にあり、JR山手線が通っています。各種大学や中学・高校、専門学校が集まっているため、駅周辺は学生で賑わいます。駅前にはトラッド目白があり、買い物も楽しめます。活気ある街ですが、駅を少し離れると閑静な住宅街が広がっており、比較的低層のマンションもあります。有名人や政治家などが多く住んでいる場所として有名で、治安の良さも魅力です。

その他の最寄り駅: