クレストフォルム船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 202 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 203 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 204 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 205 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 301 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 304 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 305 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 401 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 403 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 404 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 405 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 501 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 503 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 504 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 505 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 601 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 603 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 604 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 605 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 701 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 703 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 704 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 705 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 801 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 803 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 804 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 805 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 901 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 902 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 903 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 904 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 905 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 1001 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 1002 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1003 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1004 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1005 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 1101 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 1102 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1103 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1104 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 1105 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 87.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,621万円
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- 3,498万円
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- 81.83m²
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- 4,569万円
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- 4,611万円
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- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 77.99m²
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- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 81.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,937万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街がさっぱりしていて綺麗で今後の発展も期待できる
アクセス
3快速が停車するので新宿方面への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
買い物・生活利便性
一之江
5江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩6分の距離にあるクレストフォルム船堀、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
クレストフォルム船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム船堀（クレストフォルムふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.99㎡〜87.42㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.99m² | 4,280万円 | 5,178万円 |
| 4LDK | 81.83m² | 4,553万円 | 6,032万円 |
クレストフォルム船堀売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円122〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円134〜148万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2014/12
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円158〜173万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
クレストフォルム船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。