エステージ六義園
文京区・千石駅 徒歩7分・築25年
2026年05月11日
エステージ六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステージ六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 34.84m² 南西 |
| 102 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1DK | 33.99m² - |
| 103 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 34.10m² 南西 |
| 104 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1DK | 33.74m² 南西 |
| 105 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 34.29m² 南西 |
| 202 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 34.84m² 南西 |
| 203 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 34.84m² 南西 |
| 204 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1DK | 33.99m² 南東 |
| 205 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 34.10m² 南西 |
| 206 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 34.10m² - |
| 208 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2K | 34.10m² 南西 |
| 301 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1DK | 37.51m² - |
| 302 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 34.84m² 南西 |
| 303 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 34.84m² 南西 |
| 304 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1DK | 33.99m² 南 |
| 305 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 34.10m² 南西 |
| 306 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 34.10m² 南西 |
| 307 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 34.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 34.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 33.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 34.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 33.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 34.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 34.84m²
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- 参考相場価格
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- 13.3万円/月
- 1DK
- 34.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.99m²
- 南東
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- 13.1万円/月
- 1DK
- 34.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 34.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメエステージ六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| オススメ | エステージ六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステージ六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステージ六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円378万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステージ六義園マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千石
千石駅周辺は夜になると人通りが少なく、静かな雰囲気が広がっています。居酒屋などが少ないため酔っ払いがほとんど見かけられず、女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる環境だと感じています。
住みやすさ
4巣鴨
巣鴨駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都心にありながら落ち着いて暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステージ六義園マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
エステージ六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステージ六義園（エステージりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.74㎡〜37.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステージ六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.1m² | 3,720万円 | 3,528万円 |
| 2K | 34.1m² | 3,767万円 | 2,733万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.21m²
- 3階/14階建
エステージ六義園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。