グランヌーブ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランヌーブ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.03m² | - |
| 3階 | 7,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.03m² | - |
| 6階 | 6,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.03m² | - |
| 7階 | 9,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.61m² | 南西 |
| 8階 | 6,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.03m² | - |
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 75.03m²
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- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.61m²
- 南西
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グランヌーブ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヌーブ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,976万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヌーブ中野マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
落合
4落合駅周辺は閑静な住宅街で、昔から住んでいる人も多いです。最近は新しいマンションも建ってきて、街の雰囲気が少しずつ変わってきたように感じます。
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヌーブ中野マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
グランヌーブ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヌーブ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜106.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヌーブ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.03m² | 6,968万円 | 6,578万円 |
| 3LDK | 106.61m² | 9,788万円 | 8,807万円 |
グランヌーブ中野売買履歴
- 2023/01
- 成約7,289万円97万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/10
- 成約7,509万円100万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2016/10
- 成約6,890万円64万円/m2
- 106.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2016/04
- 成約5,840万円63万円/m2
- 91.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/02
- 成約5,900万円60万円/m2
- 97.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2009/07
- 成約8,500万円70万円/m2
- 120.74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 1997/05
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 1996/12
- 成約6,490万円86万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約7,289万円 | 97万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 成約7,509万円 | 100万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/10 | 成約6,890万円 | 64万円/m2 | 7階 | 106.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 成約5,840万円 | 63万円/m2 | 2階 | 91.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約5,900万円 | 60万円/m2 | 2階 | 97.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/07 | 成約8,500万円 | 70万円/m2 | 8階 | 120.74m² | 2LDK | 築15年 |
| 1997/05 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 2LDK | 築3年 |
| 1996/12 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,271万円 | 112万円/m2 | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 113万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,670万円 | 129万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
| 2024/11 | 成約8,700万円 | 139万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,370万円 | 109万円/m2 | 3階 | 49.07m² | 1R | エフズエマナンス | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,720万円 | 66万円/m2 | 3階 | 25.73m² | 1R | メゾンポアソンボラン | 築31年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 95万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築29年 |
| 2022/03 | 成約5,170万円 | 93万円/m2 | 8階 | 55.34m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/10階建
グランヌーブ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。