4,954万円〜6,873万円
坪単価287万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンホーム品川シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム品川シーサイド部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 102 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 103 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 104 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.91m² | 南 |
| 201 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 202 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 203 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 204 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 205 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 60.44m² | 南 |
| 301 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 302 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 303 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 304 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 305 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 401 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 402 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 403 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 404 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 405 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 501 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 502 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 503 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 504 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 505 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 601 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 602 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 603 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 604 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 605 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 701 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 702 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 703 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 704 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 705 | 6,873万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 801 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 802 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 803 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 804 | 5,685万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 805 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 901 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 58.20m² | 南 |
| 902 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 903 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 904 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 905 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 1001 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 1002 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1003 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 60.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム品川シーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム品川シーサイド資産性スコア
4.47上位5%
ガーデンホーム品川シーサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム品川シーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,966万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
想定売買価格
ガーデンホーム品川シーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム品川シーサイドマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビルを中心に生活に必要な店や施設が揃っている
アクセス
4複数路線が利用できて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
品川シーサイド
5品川シーサイド駅周辺の土地価格は過去10年で約43%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後も安定した価格推移が予想されています。
地域コミュニティ
青物横丁
5青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム品川シーサイドマンション概要
りんかい線品川シーサイド駅より徒歩7分の距離にあるガーデンホーム品川シーサイド、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ガーデンホーム品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム品川シーサイド（ガーデンホームしながわしーさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜68.45㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 5,576万円 | 6,697万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 6,721万円 | 8,084万円 |
ガーデンホーム品川シーサイド売買履歴
- 2023/03
- 2021/08
- 2021/02
- 2019/09
- 2017/01
- 2013/12
- 2010/07
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 116万円/m2 | 8階 | 68.43m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約6,280万円 | 91万円/m2 | 1階 | 68.33m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,770万円 | 84万円/m2 | 9階 | 68.45m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,700万円 | 77万円/m2 | 2階 | 60.40m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,930万円 | 69万円/m2 | 2階 | 56.88m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 8階 | 68.45m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 8階 | 68.33m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約4,380万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.45m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| オススメ | ガーデンホーム品川シーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 2LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億3,000万円 | 135万円/m2 | 14階 | 95.67m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 8階 | 75.02m² | 3LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億470万円 | 119万円/m2 | 2階 | 87.31m² | 4LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億620万円 | 128万円/m2 | 24階 | 82.68m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。