コスモ東日暮里ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ東日暮里ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 102 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.12m² | - |
| 103 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.12m² | - |
| 201 | 4,795万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 202 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 204 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 205 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 301 | 4,782万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 302 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 303 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 304 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 305 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 401 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 402 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 403 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 404 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 405 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 501 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 502 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 503 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 504 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 505 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 601 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 602 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 603 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 604 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 605 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 701 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 702 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 703 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 704 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 705 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 801 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 802 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 803 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 804 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 901 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 902 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 903 | 5,828万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 904 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 1001 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 1002 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1003 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 1101 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 1102 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1103 | 5,955万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
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- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモ東日暮里ガーデンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東日暮里ガーデンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東日暮里ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,321万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東日暮里ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶯谷
4駅周辺には多国籍な飲食店やゲストハウスが多く、日常的に異文化に触れる機会が多いです。下町の人情味と多様な文化が混在していて、独特の雰囲気を楽しめます。
地域コミュニティ
入谷
5入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東日暮里ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ東日暮里ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里ガーデンフォート（コスモひがしにっぽりガーデンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 5,275万円 | 6,673万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 6,743万円 | 8,005万円 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円166〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/02
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円214〜231万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。