コスモ東日暮里ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ東日暮里ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,398万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 102 | 8,254万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 23.7万円/月 3.4% | 4LDK | 79.12m² - |
| 103 | 8,254万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 23.7万円/月 3.4% | 4LDK | 79.12m² - |
| 201 | 6,727万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 64.17m² - |
| 202 | 7,477万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 203 | 7,132万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.50m² - |
| 204 | 7,132万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.50m² - |
| 205 | 7,470万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.74m² - |
| 301 | 6,807万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 64.17m² - |
| 302 | 7,584万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 303 | 7,235万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² - |
| 304 | 7,238万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² - |
| 305 | 7,614万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 401 | 6,822万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.17m² - |
| 402 | 7,628万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 403 | 7,261万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 404 | 7,268万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 405 | 7,659万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 501 | 6,855万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.17m² - |
| 502 | 7,672万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 503 | 7,278万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 22.3万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 504 | 7,294万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.3万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 505 | 7,681万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 601 | 6,884万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 64.17m² - |
| 602 | 7,663万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 603 | 7,263万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 604 | 7,285万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 605 | 7,662万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 701 | 6,774万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.17m² - |
| 702 | 7,548万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 23万円/月 3.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 703 | 7,156万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 704 | 7,181万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² - |
| 705 | 7,545万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23万円/月 3.7% | 3LDK | 70.74m² - |
| 801 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.17m² - |
| 802 | 7,407万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² - |
| 803 | 7,019万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.50m² - |
| 804 | 9,237万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.6万円/月 3.6% | 4LDK | 88.50m² - |
| 901 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 64.17m² - |
| 902 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.80m² - |
| 903 | 6,876万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 22.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.50m² - |
| 904 | 6,908万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.50m² - |
| 1001 | 6,417万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 64.17m² - |
| 1002 | 7,109万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 1003 | 8,848万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 28.1万円/月 3.8% | 4LDK | 88.50m² - |
| 1101 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 64.17m² - |
| 1102 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 24.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.80m² - |
| 1103 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 23.3万円/月 4.1% | 3LDK | 67.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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202
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.17m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ東日暮里ガーデンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ東日暮里ガーデンフォート売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築3,618万円 | 53万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,398万円 | 52万円/m² | 9階 | 64.17m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,578万円 | 53万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,618万円 | 53万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,958万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,148万円 | 49万円/m² | 5階 | 64.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/06
- 2014/06
- オススメコスモ東日暮里ガーデンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.42m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 7階 | 56.86m² | 2DK | パインコート三ノ輪 | 築16年 |
| 2014/06 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.31m² | 2LDK | 東日暮里ダイカンプラザ | 築18年 |
| オススメ | コスモ東日暮里ガーデンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/03 | 成約3,070万円 | 59万円/m² | -- | 51.64m² | 2LDK | アピス日暮里 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東日暮里ガーデンフォート賃貸履歴
- 2015/05
- 14.9万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 14.9万円/月 | 4階 | 71.0m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ東日暮里ガーデンフォート資産性スコア
4.42上位5%
コスモ東日暮里ガーデンフォートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ東日暮里ガーデンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東日暮里ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,398万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
コスモ東日暮里ガーデンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東日暮里ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶯谷
山手線の中では下町で物価も安めだし、駅前にドンキホーテや業務スーパー、ライフなどがあって日常の買い物には困りません。住宅街は静かで、夜のお店が多いエリアときちんと分かれているので、実際に住ん...
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ東日暮里ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
コスモ東日暮里ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里ガーデンフォート（コスモひがしにっぽりガーデンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 7,238万円 | 8,175万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 8,551万円 | 9,889万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ東日暮里ガーデンフォートの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。