1,403万円〜1,613万円
坪単価235万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルーブル戸越公園弐番館部屋別のAI推定価格
29部屋 / 29部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,403万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 102 | 1,403万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 103 | 1,403万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 202 | 1,425万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 203 | 1,425万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 204 | 1,425万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 205 | 1,425万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 206 | 1,424万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 207 | 1,607万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 301 | 1,424万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 302 | 1,424万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 303 | 1,424万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 304 | 1,424万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 305 | 1,423万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 306 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 307 | 1,607万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 401 | 1,430万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 402 | 1,430万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 403 | 1,430万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 404 | 1,430万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 405 | 1,429万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 406 | 1,427万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 407 | 1,613万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 501 | 1,436万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 502 | 1,436万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 503 | 1,436万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 504 | 1,436万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 505 | 1,435万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
101
- AI推定価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.71m²
- -
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102
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- 1,790万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,425万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル戸越公園弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
ルーブル戸越公園弐番館資産性スコア
3.79
ルーブル戸越公園弐番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル戸越公園弐番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル戸越公園弐番館価格推移と将来予測
AI推定価格
1,403万円27万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 71.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ルーブル戸越公園弐番館101の現在のAI推定価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルーブル戸越公園弐番館マンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルーブル戸越公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル戸越公園弐番館（ルーブルとごしこうえんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町5丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜22.37㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜1990万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル戸越公園弐番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.71m² | 1,425万円 | 2,212万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円428〜471万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
パーク・ハイム戸越三井坂現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円429〜470万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
パーク・ハイム戸越三井坂現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円415〜437万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
パーク・ハイム戸越三井坂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル戸越公園弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。