グランシャトレ本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩4分・築25年
2026年07月21日
グランシャトレ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャトレ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 44.4万円/月 4.8% | 4LDK | 119.99m² - |
| 102 | 1億723万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 40.9万円/月 4.6% | 3LDK | 114.17m² - |
| 201 | 1億357万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 44.4万円/月 5.1% | 5LDK | 109.09m² - |
| 202 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 36.3万円/月 4.8% | 3LDK | 96.64m² - |
| 203 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.7万円/月 4.9% | 3LDK | 64.33m² - |
| 301 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.29m² - |
| 302 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.5万円/月 4.7% | 2LDK | 59.36m² - |
| 303 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 27.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.8万円/月 4.8% | 3LDK | 64.33m² - |
| 305 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 27.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.9万円/月 4.5% | 2LDK | 63.36m² - |
| 402 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.9万円/月 4.7% | 3LDK | 64.33m² - |
| 404 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 27.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.50m² - |
| 501 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 26.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.00m² - |
| 502 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24万円/月 4.5% | 3LDK | 64.33m² - |
| 503 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.50m² - |
| 601 | 7,850万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.72m² - |
| 602 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.9万円/月 4.5% | 3LDK | 76.92m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,188万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 119.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億723万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 114.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億357万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 5LDK
- 109.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.29m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシャトレ本駒込売買履歴
- 2019/01
- 2016/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2007/12
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約7,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 109.09m² | 5SLDK | 築12年 |
| 2013/11 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/03 | 新築5,980万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,020万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,600万円 | 224万円/m² | 10階 | 87.37m² | 3LDK | Brillia六義園 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,950万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| オススメ | グランシャトレ本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャトレ本駒込販売履歴
- 2018/12
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 販売 8,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 119.99m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 販売 7,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 96.64m² | 3LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシャトレ本駒込賃貸履歴
- 2024/10
- 21.8万円/月
- 59.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2010/08
- 24万円/月
- 70.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 21.8万円/月 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/08 | 24万円/月 | 5階 | 70.5m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシャトレ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャトレ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,188万円432万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャトレ本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本駒込
文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャトレ本駒込マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
グランシャトレ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャトレ本駒込（グランシャトレほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜119.99㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜44.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシャトレ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.36m² | 6,024万円 | 8,408万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,960万円 | 1億1,353万円 |
| 4LDK | 119.99m² | 1億1,188万円 | 1億3,207万円 |
| 5LDK | 109.09m² | 1億357万円 | 1億3,033万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.41m²
グランシャトレ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。