号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,465万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	2DK	42.06m² 南
1階	1,568万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	45.00m² 南
2階	1,595万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2DK	45.00m² 南
2階	1,595万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2DK	45.00m² 南
3階	1,503万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	42.06m² 南
3階	1,610万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2DK	45.00m² 南

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3階

参考相場価格: 1,503万円

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想定賃料: 7.7万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,620万円42万円/m²
- 61.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
クリオ南行徳弐番館
2025/12
成約3,160万円48万円/m²
- 64.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズガーデンシティ南行徳
2025/07
成約4,800万円74万円/m²
- 64.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
藤和シティコープ南行徳
オススメ
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2024/01
成約3,280万円46万円/m²
- 71.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズガーデンシティ南行徳
2023/02
成約2,800万円43万円/m²
- 64.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
藤和シティコープ南行徳
2022/07
成約2,590万円46万円/m²
- 55.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
リノア南行徳
2022/07
成約3,730万円48万円/m²
- 77.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズガーデンシティ南行徳
2021/11
成約2,400万円35万円/m²
- 68.50m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズガーデンシティ南行徳
2021/03
成約2,550万円27万円/m²
- 93.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ベルシェ市川プレサージュ
2020/11
成約2,120万円31万円/m²
- 68.16m²
- 2LDK
- --
- 当時築30年
リノア南行徳

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,620万円	42万円/m²	2階	61.30m²	3LDK	クリオ南行徳弐番館	築31年
2025/12	成約3,160万円	48万円/m²	1階	64.83m²	2LDK	ライオンズガーデンシティ南行徳	築27年
2025/07	成約4,800万円	74万円/m²	3階	64.70m²	3LDK	藤和シティコープ南行徳	築30年
オススメ	メゾン560の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/01	成約3,280万円	46万円/m²	3階	71.18m²	3LDK	ライオンズガーデンシティ南行徳	築25年
2023/02	成約2,800万円	43万円/m²	3階	64.70m²	3LDK	藤和シティコープ南行徳	築28年
2022/07	成約2,590万円	46万円/m²	5階	55.58m²	2LDK	リノア南行徳	築32年
2022/07	成約3,730万円	48万円/m²	5階	77.53m²	3LDK	ライオンズガーデンシティ南行徳	築24年
2021/11	成約2,400万円	35万円/m²	1階	68.50m²	1SLDK	ライオンズガーデンシティ南行徳	築23年
2021/03	成約2,550万円	27万円/m²	3階	93.24m²	3LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築30年
2020/11	成約2,120万円	31万円/m²	--	68.16m²	2LDK	リノア南行徳	築30年

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周辺マンションの売買履歴とは

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メゾン560賃貸履歴

2025/08
8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2025/07
8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
2025/06
8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2024/01
8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
2023/02
8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2022/12
7.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2022/02
8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	8万円/月	1階	45.0m²	2DK	築32年
2025/07	8万円/月	3階	45.0m²	2DK	築32年
2025/06	8万円/月	1階	45.0m²	2DK	築32年
2024/01	8万円/月	3階	-	2DK	築30年
2023/02	8万円/月	2階	-	2DK	築29年
2022/12	7.8万円/月	2階	-	2DK	築29年
2022/02	8万円/月	1階	45.0m²	2DK	築28年

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3.24

メゾン560の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン560新築時価格からの騰落率

2DK
42.06m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

メゾン560 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン560価格推移と将来予測

2DK
42.06m²

1階の参考相場価格 2026/4: 1,465万円
49万円前年比

参考相場価格

1,465万円49万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 34.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

メゾン5601階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン560マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
医療・福祉
5
一之江
駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（244件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,550万円

サニーハウス南行徳B棟

2LDK
59.85m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分

メゾン560マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

メゾン560詳細情報

基本情報

建物名	メゾン560
住所	千葉県市川市相之川1丁目9-25
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩15分都営新宿線「一之江」徒歩23分都営新宿線「瑞江」徒歩36分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	42.06㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1465万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜118万円/坪
想定賃料	7.5万円〜7.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア