エクセレントシティ南行徳駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ南行徳駅前部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 202 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 203 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 204 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 301 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 302 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 303 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 304 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 401 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 402 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 403 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 404 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 501 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 502 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 503 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 504 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 601 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 602 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 603 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 701 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 702 | 6,027万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 703 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 801 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 802 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 803 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 901 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 902 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 903 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 1001 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1002 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 1003 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 54.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 36.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 42.93m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.28m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 36.69m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 42.93m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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販売中の物件
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エクセレントシティ南行徳駅前売買履歴
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 36.69m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約3,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約2,700万円 | 73万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 77万円/m² | 4階 | 41.14m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約3,160万円 | 86万円/m² | 10階 | 36.69m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクセレントシティ南行徳駅前資産性スコア
3.99
エクセレントシティ南行徳駅前の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ南行徳駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ南行徳駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,685万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ南行徳駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ南行徳駅前マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大きな公園が近くにあり子供と遊びやすい
周辺環境
4スーパーや病院が近く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ南行徳駅前マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
エクセレントシティ南行徳駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ南行徳駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.69㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ南行徳駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.69m² | 3,296万円 | 2,591万円 |
| 2LDK | 54.28m² | 4,653万円 | 2,986万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 5,958万円 | 4,320万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アドリーム南行徳
4,380万円- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/地上8階建て