3,770万円〜1億3,526万円
坪単価266万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年07月15日
ロムルスコート幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
ロムルスコート幡ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.86m² | 南 |
| 2階 | 9,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.03m² | 南東 |
| 2階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | - |
| 3階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | 北 |
| 3階 | 5,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南 |
| 3階 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | - |
| 4階 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.69m² | 南 |
| 4階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.75m² | 北 |
| 4階 | 6,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南東 |
| 5階 | 1億3,526万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 144.97m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.86m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.03m²
- 南東
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2階
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- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.98m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,306万円
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- -
- 1LDK
- 48.98m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.31m²
- 南
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- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.98m²
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4階
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.69m²
- 南
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4階
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- 3,770万円
- 新築時価格
- -
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- 43.75m²
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- 6,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.31m²
- 南東
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5階
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- 1億3,526万円
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- -
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- 144.97m²
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ロムルスコート幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
ロムルスコート幡ケ谷資産性スコア
4.33上位7%
ロムルスコート幡ケ谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロムルスコート幡ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロムルスコート幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
ロムルスコート幡ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロムルスコート幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
ロムルスコート幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロムルスコート幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.75㎡〜144.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロムルスコート幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.86m² | 4,018万円 | 2,009万円 |
| 1DK | 43.75m² | 3,770万円 | 2,918万円 |
| 1LDK | 48.98m² | 4,288万円 | 4,364万円 |
| 2LDK | 66.31m² | 5,908万円 | 6,903万円 |
| 3LDK | 98.03m² | 9,150万円 | 1億7万円 |
| 4LDK | 144.97m² | 1億3,526万円 | 1億6,111万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円205〜235万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
サンピア幡ケ谷公園現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,500万円〜1億485〜510万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
アドリーム笹塚現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円412〜448万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンアルバ幡ケ谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神パレステージ笹塚第二
5,999万円- 1LDK
- 40.00m²
- 5階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。