6,000万円〜1億644万円
坪単価 274万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 19.8万円〜30.3万円/月
最終更新2026年04月20日
コスモ両国アーバンフォルム
墨田区・両国駅 徒歩11分・築25年
6,000万円〜1億644万円
坪単価 274万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 19.8万円〜30.3万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモ両国アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ両国アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,520万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 202 | 6,005万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 203 | 6,000万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 301 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 302 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 303 | 6,041万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 304 | 7,108万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 401 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 22万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 402 | 6,086万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 403 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 404 | 7,115万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 501 | 6,616万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 502 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 503 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 504 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 601 | 6,712万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 602 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 603 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 604 | 7,296万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 701 | 7,211万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 702 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 703 | 6,651万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 704 | 7,838万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 801 | 7,530万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 802 | 6,998万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 803 | 6,960万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 804 | 8,258万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 901 | 7,649万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 902 | 7,098万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 903 | 7,096万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1001 | 7,709万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1002 | 7,210万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1003 | 7,148万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1004 | 8,581万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1101 | 7,847万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1102 | 7,298万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1103 | 7,298万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1104 | 8,684万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1201 | 7,923万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1202 | 7,321万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1203 | 7,305万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1204 | 8,727万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1301 | 7,984万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1302 | 7,362万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1303 | 7,316万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1304 | 8,764万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1401 | 8,066万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1402 | 7,388万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1501 | 9,359万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.2万円/月 | 4LDK | 90.06m² 南 |
| 1502 | 1億644万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 103.31m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 85.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ両国アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ両国アーバンフォルム売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/03
- 2018/05
- 2014/11
- 2012/06
- 2012/01
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 10階 | 72.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 成約5,190万円 | 66万円/m² | 2階 | 78.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約3,930万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 11階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 7階 | 85.46m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコスモ両国アーバンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | レクセルマンション錦糸町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,310万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| オススメ | コスモ両国アーバンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 8階 | 57.20m² | 2LDK | デ・リード錦糸町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,440万円 | 104万円/m² | 4階 | 61.43m² | 2SLDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ両国アーバンフォルム賃貸履歴
- 2024/04
- 23.2万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/06
- 20.3万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/07
- 21.5万円/月
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2015/11
- 21.5万円/月
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2015/06
- 15万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2012/11
- 15万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2012/02
- 18.2万円/月
- 72.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2010/07
- 15.5万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2009/02
- 15.5万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 23.2万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 20.3万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 21.5万円/月 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 21.5万円/月 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 15万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 15万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 18.2万円/月 | 10階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ両国アーバンフォルム資産性スコア
4.25上位10%
コスモ両国アーバンフォルムの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ両国アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ両国アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,520万円353万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
コスモ両国アーバンフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ両国アーバンフォルムマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5両国
両国駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。子供の幼稚園や学校も近く、交通も便利なので生活しやすいと感じています。
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ両国アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数54戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモ両国アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ両国アーバンフォルム（コスモりょうごくアーバンフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜103.31㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ両国アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.29m² | 7,047万円 | 8,254万円 |
| 4LDK | 85.46m² | 8,419万円 | 1億55万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルアーバンツ両国
8,000万円- 1LDK
- 40.74m²
コスモ両国アーバンフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。