2,255万円〜2,579万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
保土ヶ谷南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
保土ヶ谷南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.74m² | 南西 |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.71m² | 南西 |
| 3階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.71m² | 南西 |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.82m² | 南西 |
| 4階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.71m² | 南西 |
| 4階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.42m² | 南西 |
| 4階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 南西 |
| 4階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.82m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.74m²
- 南西
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- 2,255万円
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3階
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- 新築時価格
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保土ヶ谷南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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保土ヶ谷南パーク・ホームズ資産性スコア
3.09
保土ヶ谷南パーク・ホームズの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保土ヶ谷南パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保土ヶ谷南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
保土ヶ谷南パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保土ヶ谷南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
保土ケ谷
5保土ケ谷駅周辺には規模の大きい公園がいくつかあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
資産性
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約47%上昇しており、周辺エリアと比べても高い伸び率です。今後も上昇傾向が続くと予想されています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保土ヶ谷南パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
保土ヶ谷南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保土ヶ谷南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町407 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.71㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保土ヶ谷南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 2,313万円 | 2,760万円 |
| 3DK | 55.71m² | 2,260万円 | 2,349万円 |
| 3LDK | 57.82m² | 2,399万円 | 3,712万円 |
保土ヶ谷南パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2009/06
- 2008/07
- 2006/08
- 2005/11
- 2004/12
- 2004/02
- 2003/03
- 2002/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/06 | 成約1,895万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.42m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約1,740万円 | 33万円/m2 | 2階 | 51.86m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.42m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 6階 | 56.71m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.56m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約2,250万円 | 39万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.42m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 17.16m² | 1R | フレクション横浜保土ケ谷 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.93m² | 2SLDK | アドヴァンス保土ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約830万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.56m² | 2DK | アスカコート | 築32年 |
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| 2025/04 | 成約850万円 | 24万円/m2 | 1階 | 34.25m² | 1DK | キョウシンプラザ保土ヶ谷 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 1階 | 81.22m² | 4LDK | アーバンハイツ保土ヶ谷 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約490万円 | 28万円/m2 | 1階 | 17.50m² | 1R | フレクション横浜保土ケ谷 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 39万円/m2 | 5階 | 55.04m² | 2LDK | 保土ケ谷パーク・ホームズ二番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 33万円/m2 | 6階 | 21.10m² | 1R | フレクション横浜保土ケ谷 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | フレクション横浜保土ケ谷 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,750万円 | 35万円/m2 | 7階 | 76.42m² | 3LDK | アーバンハイツ保土ヶ谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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