377万円〜472万円
坪単価 77万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5万円/月
12.7%〜14.3%
最終更新2026年07月21日
サングレイス保土ヶ谷駅前
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩5分・築34年
377万円〜472万円
坪単価 77万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5万円/月
12.7%〜14.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サングレイス保土ヶ谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サングレイス保土ヶ谷駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.7% | 1R | 17.82m² - |
| 3階 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.8% | 1R | 17.82m² 北東 |
| 3階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 13.9% | 1K | 17.82m² - |
| 4階 | 377万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 14.3% | 1R | 15.73m² 北西 |
| 5階 | 446万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 13.4% | 1R | 18.45m² 北西 |
| 5階 | 398万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 14.1% | 1R | 16.48m² 北西 |
| 7階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.7% | 1R | 18.34m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1R
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1R
- 17.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 15.73m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1R
- 18.45m²
- 北西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 16.48m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 18.34m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングレイス保土ヶ谷駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス保土ヶ谷駅前売買履歴
- 2025/10
- 2012/08
- 2006/06
- 2005/11
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 成約440万円 | 24万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | 築14年 |
| 2005/11 | 成約500万円 | 26万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1R | 築14年 |
| 1999/05 | 成約570万円 | 31万円/m² | 7階 | 17.82m² | 1R | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/09
- オススメサングレイス保土ヶ谷駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,660万円 | 46万円/m² | 4階 | 56.71m² | 3LDK | 保土ケ谷パーク・ホームズ一番館 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.18m² | 2LDK | アスカコート | 築33年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.16m² | 1R | フレクション横浜保土ケ谷 | 築35年 |
| オススメ | サングレイス保土ヶ谷駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 4階 | 66.93m² | 2SLDK | アドヴァンス保土ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | エンゼルハイム保土ヶ谷第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 19万円/m² | 2階 | 43.56m² | 2DK | アスカコート | 築32年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 25万円/m² | 1階 | 34.25m² | 1DK | キョウシンプラザ保土ヶ谷 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.22m² | 4LDK | アーバンハイツ保土ヶ谷 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 28万円/m² | 1階 | 17.50m² | 1R | フレクション横浜保土ケ谷 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.04m² | 2LDK | 保土ケ谷パーク・ホームズ二番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングレイス保土ヶ谷駅前資産性スコア
2.97
サングレイス保土ヶ谷駅前の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス保土ヶ谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス保土ヶ谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
419万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
サングレイス保土ヶ谷駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス保土ヶ谷駅前マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2保土ケ谷
駅周辺は比較的治安が良いですが、駅から少し離れると人通りが少なくなるので、夜遅くの一人歩きは少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
3天王町
飲食店は多いですが、大きな駅に比べると外食できるお店は少なめなので、たまに外食したいときは少し足を延ばす必要があります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングレイス保土ヶ谷駅前マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
サングレイス保土ヶ谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス保土ヶ谷駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町64-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.73㎡〜18.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サングレイス保土ヶ谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.82m² | 420万円 | 805万円 |
| 1K | 17.82m² | 422万円 | 1,206万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
瀬戸ヶ谷アパート
430万円- 1LDK
- 40.32m²