コスモ船堀テネレッツア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ船堀テネレッツア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 302 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 303 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 304 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 85.62m² | - |
| 305 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 306 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 307 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 65.34m² | - |
| 308 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 65.34m² | - |
| 309 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 65.34m² | - |
| 310 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 85.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ船堀テネレッツア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ船堀テネレッツア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,949万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ船堀テネレッツアマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も近くに揃っている
周辺環境
4駅周辺は清掃が行き届いており、清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
自然環境
一之江
5公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ船堀テネレッツアマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
コスモ船堀テネレッツア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ船堀テネレッツア（コスモふなぼりテネレッツア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜96.32㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ船堀テネレッツア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.37m² | 4,176万円 | 5,170万円 |
| 4LDK | 85.62m² | 5,402万円 | 6,018万円 |
コスモ船堀テネレッツア売買履歴
- 2024/10
- 2023/11
- 2019/02
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 1SLDK | 築22年 | |
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| 2019/02 | 成約3,960万円 | 46万円/m2 | 5階 | 85.62m² | 3SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 4階 | 65.34m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約3,260万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.34m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,511万円 | 72万円/m2 | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,150万円 | 62万円/m2 | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| オススメ | コスモ船堀テネレッツアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 8階 | 82.16m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | アルス船堀シェリールコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.28m² | 3LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 82万円/m2 | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 98万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 2LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.15m²
- 8階/10階建
コスモ船堀テネレッツアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。