パークハイツ・K-B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ・K-B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.76m² | 南 |
| 1階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 2階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | - |
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.55m²
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パークハイツ・K-B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ・K-B価格推移と将来予測
参考相場価格
3,509万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ・K-Bマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
石神井公園
2駅周辺は治安が良いと感じますが、自転車の盗難が多いので防犯意識は高めた方がいいと思います。
教育環境
練馬高野台
5学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ・K-Bマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
パークハイツ・K-B詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ・K-B |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.55㎡〜58.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ・K-B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.55m² | 3,207万円 | 3,406万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 20.80m² | 1K | プレール石神井公園 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,170万円 | 78万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 1DK | ダイアパレス石神井公園 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約3,270万円 | 68万円/m2 | 3階 | 47.51m² | 2DK | 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約2,960万円 | 55万円/m2 | 3階 | 53.67m² | 2LDK | 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 2LDK | グレアーブル石神井公園 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約790万円 | 37万円/m2 | 8階 | 20.88m² | 1K | ダイアパレス石神井公園 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 7階 | 19.80m² | 1R | ダイアパレス石神井公園 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 38万円/m2 | 9階 | 20.88m² | 1R | ダイアパレス石神井公園 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,230万円 | 33万円/m2 | 1階 | 37.08m² | 1DK | 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 72万円/m2 | 5階 | 50.62m² | 2LDK | グレアーブル石神井公園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：