クレッセント池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,637万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 1億3,180万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 203 | 1億3,795万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 301 | 1億3,961万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 1億3,483万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 1億4,142万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 304 | 1億8,860万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 104.56m² | - |
| 305 | 9,476万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 306 | 1億8,812万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 104.11m² | - |
| 401 | 1億4,140万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 1億3,627万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 403 | 1億4,287万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 404 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 405 | 9,645万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 406 | 1億2,302万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 501 | 1億4,269万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 1億3,772万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 503 | 1億4,406万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 504 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 505 | 9,721万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 506 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 601 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 59.69m² | - |
| 602 | 1億4,055万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 603 | 1億4,701万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 604 | 1億4,195万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 701 | 1億854万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 702 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,637万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,180万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,795万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,961万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.85m²
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- 参考相場価格
- 1億3,483万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
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- -
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- 1億4,142万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 1億8,860万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 4LDK
- 104.56m²
- -
- 参考相場価格
- 9,476万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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- 1億8,812万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 104.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,140万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレッセント池田山売買履歴
- 2026/02
- 2024/02
- 2016/11
- 2015/06
- 2012/04
- 2011/10
- 2007/06
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約6,070万円 | 90万円/m² | 4階 | 66.78m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約6,870万円 | 89万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.78m² | 1LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 6階 | 76.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/06 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1LDK | 築6年 |
| 2007/05 | 成約9,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 104.11m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/06
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- 2024/04
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- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 201万円/m² | 1階 | 83.85m² | 2LDK | グローリオ白金台 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,148万円 | 170万円/m² | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,840万円 | 133万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
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| 2024/04 | 成約6,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 110万円/m² | 4階 | 28.06m² | 1R | 朝日サテライト目黒台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約2億1,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 122万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 99万円/m² | 6階 | 23.10m² | 1K | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約5,430万円 | 161万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,637万円1009万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 179.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント池田山マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4高輪台
高輪台駅周辺は閑静な住宅街で、グランドプリンスホテル新高輪などの有名ホテルも近く、落ち着いた雰囲気が魅力です。
交通の利便性
5白金台
駅周辺にはコンビニやスーパーが多く、電車を使った帰宅時に買い物がしやすいです。夜でも明るいので女性でも安心して利用できました。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント池田山マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
クレッセント池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント池田山（クレッセントいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目5-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜104.56㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 592万円/坪〜634万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 1億1,418万円 | 1億4,226万円 |
| 3LDK | 75.85m² | 1億4,097万円 | 2億27万円 |
| 4LDK | 104.56m² | 1億8,860万円 | 2億2,478万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。