シンシア護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 202 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 203 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 302 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 303 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 1,995万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 402 | 1,996万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 403 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 501 | 1,995万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 502 | 1,995万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 503 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 601 | 1,995万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 602 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 603 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 701 | 1,994万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 702 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 703 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 801 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 802 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 803 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 901 | 1,994万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 902 | 1,994万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 903 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 1001 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1002 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1003 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 1101 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1102 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1103 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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- 1,997万円
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- 19.60m²
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- 1K
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- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア護国寺販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア護国寺売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 2017/11
- 2016/07
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,450万円 | 73万円/m² | 5階 | 19.60m² | 1R | 築16年 |
| 2016/07 | 成約1,370万円 | 69万円/m² | 7階 | 19.60m² | 1K | 築15年 |
| 2001/01 | 新築2,200万円 | 95万円/m² | 11階 | 23.10m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築1,970万円 | 100万円/m² | 11階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築1,990万円 | 101万円/m² | 11階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,190万円 | 94万円/m² | 10階 | 23.10m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,380万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 150万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築27年 |
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| 2025/10 | 成約1,735万円 | 83万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 133万円/m² | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億3,700万円 | 190万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 120万円/m² | 1階 | 44.11m² | 2DK | エクセルシオール文京大塚 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア護国寺マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
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5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア護国寺マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
シンシア護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア護国寺（シンシアごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.6m² | 1,995万円 | 2,341万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シンシア護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。