ライオンズステージ竹の塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩5分・築23年

2,572万円〜4,431万円
坪単価135万円/坪〜194万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ライオンズステージ竹の塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩5分・築23年

2,572万円〜4,431万円
135万円/坪〜194万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ライオンズステージ竹の塚部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,651万円価格を確認する2,966万円3LDK63.00-
1022,572万円価格を確認する2,976万円3LDK63.00-
1033,367万円価格を確認する3,458万円3LDK70.29-
2013,524万円価格を確認する4,208万円3LDK75.66-
2023,417万円価格を確認する3,992万円3LDK75.02-
2032,599万円価格を確認する3,120万円3LDK63.00-
2042,713万円価格を確認する3,130万円3LDK63.00-
2053,383万円価格を確認する3,571万円3LDK70.29-
3013,788万円価格を確認する4,259万円3LDK75.66-
3023,642万円価格を確認する4,146万円3LDK75.02-
3033,236万円価格を確認する3,284万円3LDK63.00-
3043,236万円価格を確認する3,294万円3LDK63.00-
3053,502万円価格を確認する3,694万円3LDK70.29-
4013,624万円価格を確認する4,177万円3LDK75.02-
4023,272万円価格を確認する3,335万円3LDK63.00-
4033,272万円価格を確認する3,345万円3LDK63.00-
4043,622万円価格を確認する3,756万円3LDK70.29-
5013,534万円価格を確認する4,197万円3LDK75.02-
5023,178万円価格を確認する3,356万円3LDK63.00-
5033,178万円価格を確認する3,366万円3LDK63.00-
5043,556万円価格を確認する3,776万円3LDK70.29-
6013,692万円価格を確認する4,249万円3LDK75.02-
6023,168万円価格を確認する3,386万円3LDK63.00-
6033,182万円価格を確認する3,397万円3LDK63.00-
6053,320万円価格を確認する3,818万円3LDK70.29-
7012,986万円価格を確認する3,448万円3LDK60.44-
7023,171万円価格を確認する3,386万円3LDK63.00-
7033,199万円価格を確認する3,397万円3LDK63.00-
7043,345万円価格を確認する3,818万円3LDK70.29-
8014,374万円価格を確認する4,875万円3LDK75.31-
8023,128万円価格を確認する3,417万円3LDK63.00-
8033,276万円価格を確認する3,838万円3LDK70.29-
9014,124万円価格を確認する4,464万円3LDK75.31-
9023,285万円価格を確認する3,448万円2LDK63.00-
9033,430万円価格を確認する3,900万円3LDK70.29-
10014,297万円価格を確認する4,495万円3LDK75.31-
10023,243万円価格を確認する3,469万円3LDK63.00-
10033,439万円価格を確認する3,930万円3LDK70.29-
11014,391万円価格を確認する4,557万円3LDK75.31-
11023,254万円価格を確認する3,530万円3LDK63.00-
11033,482万円価格を確認する3,961万円3LDK70.29-
12014,394万円価格を確認する4,587万円3LDK75.31-
12023,244万円価格を確認する3,551万円3LDK63.00-
12033,452万円価格を確認する3,992万円3LDK70.29-
13014,431万円価格を確認する4,618万円3LDK75.31-
13023,261万円価格を確認する3,571万円3LDK63.00-
13033,452万円価格を確認する4,013万円3LDK70.29-
14014,379万円価格を確認する4,659万円3LDK75.31-
14023,204万円価格を確認する3,592万円3LDK63.00-
14033,432万円価格を確認する4,043万円3LDK70.29-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,966万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
102
参考相場価格
2,572万円
新築時価格
2,976万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
103
参考相場価格
3,367万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 70.29
  • -
201
参考相場価格
3,524万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
202
参考相場価格
3,417万円
新築時価格
3,992万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
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参考相場価格
2,713万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
205
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
3,571万円
  • 3LDK
  • 70.29
  • -
301
参考相場価格
3,788万円
新築時価格
4,259万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
302
参考相場価格
3,642万円
新築時価格
4,146万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズステージ竹の塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,651万円275万円12ヶ月前

新築時価格2,966万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズステージ竹の塚マンション概要

東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。

ライオンズステージ竹の塚詳細情報

基本情報

建物名ライオンズステージ竹の塚(ライオンズステージたけのつか)
住所東京都足立区伊興本町1丁目3-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.44㎡〜75.66㎡
新築時価格2966万円〜4875万円
参考相場価格
  • 2LDK:3285万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2572万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.30足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぱんだ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東伊興小学校
第十四中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※116000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ竹の塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比竹ノ塚駅
平均
2LDK63m²3,285万円
25万円
2,295万円
3LDK70.29m²3,367万円
26万円
2,957万円

ライオンズステージ竹の塚売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円115〜132万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2016/08
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円135〜151万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/09
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円129〜148万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズステージ竹の塚
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売買希望状況

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

その他の最寄り駅: