ライオンズステージ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ竹の塚部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,966万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 102 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 103 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 201 | 3,870万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 202 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 203 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 204 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 205 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,571万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 301 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 302 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,146万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 303 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,284万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 304 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,294万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 305 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,694万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 401 | 3,860万円 | 価格を確認する | 4,177万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 402 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 403 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 404 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 501 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 502 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,356万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 503 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,366万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 504 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 601 | 3,786万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 602 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,386万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 603 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,397万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 605 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 701 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 60.44m² | - |
| 702 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,386万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,397万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 704 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 801 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,875万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 802 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 803 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 901 | 3,557万円 | 価格を確認する | 4,464万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 902 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 903 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1001 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1002 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1003 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1101 | 3,572万円 | 価格を確認する | 4,557万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1102 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1103 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,961万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1201 | 3,573万円 | 価格を確認する | 4,587万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1202 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,551万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1203 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1301 | 3,591万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1302 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,571万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1303 | 3,352万円 | 価格を確認する | 4,013万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1401 | 3,629万円 | 価格を確認する | 4,659万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1402 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,592万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1403 | 3,387万円 | 価格を確認する | 4,043万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,966万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,976万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,992万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,571万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 4,146万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ竹の塚資産性スコア
3.48
ライオンズステージ竹の塚の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ竹の塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ竹の塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ竹の塚マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都内にしては破格の金額でコスパが良いマンションです
管理・お手入れ
5マンション内はいつも綺麗に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
地域コミュニティ
舎人公園
4舎人公園駅の周辺はゆったりとした生活を望む方には、適した地域だと思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ竹の塚マンション概要
ライオンズステージ竹の塚は東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ライオンズステージ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ竹の塚（ライオンズステージたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興本町1丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.44㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 2966万円〜4875万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 2,964万円 | 2,569万円 |
| 3LDK | 70.29m² | 3,336万円 | 3,276万円 |
ライオンズステージ竹の塚売買履歴
- 2025/02
- 成約3,180万円50万円/m2
- 63.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/07
- 成約3,040万円43万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2022/04
- 成約2,950万円41万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2016/09
- 成約2,550万円40万円/m2
- 63.00m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築15年
- 2016/08
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/10
- 成約2,590万円36万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2014/08
- 成約2,340万円37万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2014/05
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2013/01
- 成約2,260万円35万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2010/11
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,180万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約3,040万円 | 43万円/m2 | 9階 | 70.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 10階 | 70.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約2,550万円 | 40万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 10階 | 70.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 8階 | 70.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 14階 | 70.29m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション竹の塚伊興町
3,190万円- 60.08m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。