ライオンズマンション高円寺南第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,893万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 102 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,967万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 201 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 202 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 203 | 4,916万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 204 | 4,916万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 205 | 5,055万円 | 価格を確認する | 2,932万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 206 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 301 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,742万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 302 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 303 | 4,953万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 304 | 4,953万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 305 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 306 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 401 | 6,092万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 402 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,701万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 403 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,024万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 404 | 4,975万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 405 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,116万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 406 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,296万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 501 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 502 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 503 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,024万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 504 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 505 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,347万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 601 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 602 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 603 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,096万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 604 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,219万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 605 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 701 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,721万円 | 3LDK | 62.56m² | - |
| 702 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 703 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 2LDK | 54.60m² | - |
| 704 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 705 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 801 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 4LDK | 89.46m² | - |
| 802 | 8,432万円 | 価格を確認する | 5,782万円 | 4LDK | 90.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 3,967万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 3LDK
- 66.66m²
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- 参考相場価格
- 4,916万円
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- 2LDK
- 54.60m²
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- -
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- 3LDK
- 71.56m²
- -
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- 3LDK
- 66.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 66.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション高円寺南第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション高円寺南第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺南第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,893万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺南第2口コミ(15件)
- アクセス3
交通の便が良いです。中央線、東西線、総武線が使え、少し歩きますが丸の内線の駅からもメトロ線にアクセスできます。駅近くに飲食店が充実しており、スーパーも東急ストア、オーケーがすぐ近くにあります。
- アクセス4
中央線快速で新宿まで乗り換え無しでアクセスできます。昔ながらの親しみやすい商店街や古着屋、ライブハウス、古本屋などがあり多様な人で賑わっています。
- 周辺環境4
都心に近く便利で、生活するのに必要なものは揃っています。コストパフォーマンスが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション高円寺南第2マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション高円寺南第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺南第2（ライオンズマンションこうえんじみなみだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜90.79㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5783万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺南第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6m² | 5,019万円 | 5,880万円 |
| 3LDK | 66.66m² | 6,126万円 | 7,546万円 |
| 4LDK | 90.13m² | 8,364万円 | 8,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円434〜458万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円299〜355万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
ステージグランデ高円寺南現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,185万円〜1,385万円212〜247万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
スカイコート高円寺2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。