BERCEUR初音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BERCEUR初音部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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BERCEUR初音資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BERCEUR初音価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BERCEUR初音マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高円寺
3高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
住みやすさ
野方
5駅周辺には複数の商店街があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BERCEUR初音マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
BERCEUR初音詳細情報
基本情報
| 建物名 | BERCEUR初音（ベルスールはつね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BERCEUR初音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 1,607万円 | 1,893万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,589万円97万円/m2
- 67.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- カルム野方
- オススメBERCEUR初音の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 126万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,211万円 | 115万円/m2 | 6階 | 62.47m² | 2LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約6,589万円 | 97万円/m2 | 5階 | 67.55m² | 3LDK | カルム野方 | 築27年 |
| オススメ | BERCEUR初音の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 92万円/m2 | 2階 | 40.73m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 94万円/m2 | 6階 | 39.75m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 107万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 2LDK | ランドール高円寺 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,660万円 | 122万円/m2 | 7階 | 62.47m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,258万円 | 108万円/m2 | 2階 | 30.06m² | 1DK | ガラ・ステージ高円寺 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,852万円 | 93万円/m2 | 7階 | 62.47m² | 1LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約5,300万円 | 88万円/m2 | 4階 | 59.57m² | 2LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1DK
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- 1階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。