3,475万円〜1億434万円
坪単価 369万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 11.1万円〜29.7万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
セーナ中野
中野区・中野駅 徒歩10分・築25年
3,475万円〜1億434万円
坪単価 369万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 11.1万円〜29.7万円/月
3.1%〜3.8%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セーナ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セーナ中野部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 57.38m² - |
| 102 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.4万円/月 3.6% | 2LDK | 57.17m² - |
| 103 | 7,693万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.98m² - |
| 201 | 5,931万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 51.26m² - |
| 202 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.17m² - |
| 203 | 7,221万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 62.90m² - |
| 204 | 5,141万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 16万円/月 3.7% | 1LDK | 44.77m² - |
| 205 | 7,639万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 64.20m² - |
| 206 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 53.68m² - |
| 207 | 6,407万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 53.55m² - |
| 208 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.5万円/月 3.5% | 2LDK | 59.77m² - |
| 301 | 6,024万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.3万円/月 3.6% | 2LDK | 51.26m² - |
| 302 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.58m² - |
| 303 | 7,599万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.3万円/月 3.4% | 2LDK | 65.09m² - |
| 304 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.20m² - |
| 305 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.4万円/月 3.4% | 2LDK | 53.68m² - |
| 306 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.3万円/月 3.4% | 2LDK | 53.55m² - |
| 307 | 7,250万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.1万円/月 3.3% | 2LDK | 59.77m² - |
| 401 | 5,172万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1LDK | 42.66m² - |
| 402 | 6,322万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.1万円/月 3.4% | 2LDK | 51.89m² - |
| 403 | 5,607万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.6万円/月 3.5% | 1LDK | 47.85m² - |
| 404 | 7,861万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 405 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.3万円/月 3.3% | 2LDK | 53.68m² - |
| 406 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.2万円/月 3.3% | 2LDK | 53.55m² - |
| 407 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 56.71m² - |
| 501 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.4万円/月 3.6% | 1R | 42.98m² - |
| 502 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1LDK | 29.12m² - |
| 503 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.36m² - |
| 504 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 63.58m² - |
| 505 | 6,347万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 51.15m² - |
| 506 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20万円/月 3.2% | 2LDK | 60.45m² - |
| 601 | 8,106万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.6万円/月 3.2% | 2LDK | 65.80m² - |
| 602 | 1億434万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.7万円/月 3.4% | 3LDK | 85.30m² - |
| 603 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.5万円/月 3.6% | 2DK | 51.82m² - |
| 701 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.7万円/月 3.3% | 2LDK | 60.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.98m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.26m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.17m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.90m²
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.68m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セーナ中野売買履歴
- 2023/07
- 2015/04
- 2012/03
- 2006/09
- 2005/09
- 2004/07
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約3,340万円 | 65万円/m² | 2階 | 51.26m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/09 | 成約3,670万円 | 68万円/m² | 2階 | 53.55m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/09 | 成約3,100万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 60.45m² | 2LDK | 築3年 |
| 2000/10 | 新築4,670万円 | 76万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,540万円 | 68万円/m² | 6階 | 51.82m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
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- オススメセーナ中野の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1R | スカーラ中野新井 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,370万円 | 113万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| オススメ | セーナ中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 159万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 4階 | 71.39m² | 3LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 103万円/m² | 4階 | 38.55m² | 1LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セーナ中野資産性スコア
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セーナ中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セーナ中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セーナ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,447万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
想定売買価格
セーナ中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セーナ中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2中野
通勤・退勤ラッシュ時は駅や電車がかなり混雑するので、子ども連れでの移動は少し大変に感じます。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セーナ中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
セーナ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | セーナ中野（セーナなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.12㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セーナ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.98m² | 5,168万円 | 1,719万円 |
| 1LDK | 46.31m² | 5,389万円 | 4,872万円 |
| 2DK | 51.82m² | 6,132万円 | 3,456万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 6,663万円 | 8,217万円 |
| 3LDK | 64.2m² | 7,795万円 | 1億1,583万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。