はっぴーえはら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
はっぴーえはら部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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はっぴーえはら資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...はっぴーえはら価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...はっぴーえはらマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
門前仲町
2夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
越中島
5京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
はっぴーえはらマンション概要
はっぴーえはらは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
はっぴーえはら詳細情報
基本情報
| 建物名 | はっぴーえはら（はっぴーえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
はっぴーえはら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,663万円 | 2,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2021/07
- 2019/11
- オススメはっぴーえはらの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/07
- 2017/03
- 2016/06
- 2015/11
- 2015/08
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 87万円/m2 | 3階 | 25.20m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,680万円 | 92万円/m2 | 7階 | 39.63m² | 1R | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築16年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 81万円/m2 | 4階 | 27.10m² | 1R | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築14年 |
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| 2018/09 | 成約2,150万円 | 99万円/m2 | 6階 | 21.56m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築15年 |
| 2018/07 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 7階 | 64.05m² | 3LDK | プラタスステージ門前仲町 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,880万円 | 60万円/m2 | 3階 | 64.59m² | 2LDK | プラタスステージ門前仲町 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,840万円 | 85万円/m2 | 7階 | 21.56m² | 1K | シティガーデン門前仲町 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,355万円 | 65万円/m2 | 7階 | 35.90m² | 1R | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 5階 | 64.05m² | 3LDK | プラタスステージ門前仲町 | 築18年 |
| 2015/06 | 成約2,900万円 | 74万円/m2 | 6階 | 38.77m² | 1R | プレール・ドゥーク門前仲町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
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- 8階/13階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。