セントラルレジデンス九段下シティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス九段下シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 202 | 5,353万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 40.12m² | - |
| 203 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 204 | 5,033万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 37.63m² | - |
| 205 | 5,567万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 41.63m² | - |
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 54.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1R
- 40.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 56.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 37.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 41.63m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルレジデンス九段下シティタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルレジデンス九段下シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス九段下シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,328万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス九段下シティタワーマンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の仕様や設備に満足している。
周辺環境
4駅周辺には飲食店やカフェが多く、外食にも困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
九段下
4駅周辺にはカフェやコンビニが多く、ちょっとした買い物や休憩には困りません。オフィス街らしい便利さを感じます。
地域コミュニティ
神保町
4神保町駅周辺は本屋さんや飲食店が多く、路地に入ると昔ながらの喫茶店もあり、住み心地の良さを感じます。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンス九段下シティタワーマンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
セントラルレジデンス九段下シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス九段下シティタワー（セントラルレジデンスくだんしたシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.63㎡〜72.29㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス九段下シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.12m² | 5,462万円 | 2,912万円 |
| 1DK | 39.63m² | 5,388万円 | 4,400万円 |
| 2LDK | 56.37m² | 7,762万円 | 1億2,635万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 8,776万円 | 2億2,484万円 |
セントラルレジデンス九段下シティタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2023/10
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2020/01
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 139万円/m2 | 9階 | 37.63m² | 1LDK | 築24年 | |
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| 2025/02 | 成約1億円 | 183万円/m2 | 7階 | 54.61m² | 1SLDK | 築24年 | |
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| 2023/10 | 成約5,170万円 | 128万円/m2 | 11階 | 40.12m² | 1R | 築22年 | |
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| 2022/02 | 成約4,760万円 | 118万円/m2 | 10階 | 40.12m² | 1R | 築21年 | |
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| 2022/02 | 成約6,880万円 | 113万円/m2 | 11階 | 60.42m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2021/08 | 成約5,000万円 | 120万円/m2 | 11階 | 41.63m² | 1DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約4,900万円 | 122万円/m2 | 11階 | 40.12m² | 1R | 築19年 | |
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| 2018/03 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 11階 | 40.12m² | 1R | 築17年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2025/07
- オススメセントラルレジデンス九段下シティタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 292万円/m2 | 16階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億8,110万円 | 327万円/m2 | 24階 | 85.90m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 108万円/m2 | 2階 | 27.94m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築25年 |
| オススメ | セントラルレジデンス九段下シティタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3億4,900万円 | 346万円/m2 | 25階 | 100.65m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億4,338万円 | 266万円/m2 | 20階 | 53.90m² | 1LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,560万円 | 166万円/m2 | 6階 | 57.34m² | 2LDK | アーバンクリスタル九段下 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 270万円/m2 | 21階 | 66.53m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億7,100万円 | 235万円/m2 | 13階 | 72.66m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2億2,900万円 | 332万円/m2 | 22階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,600万円 | 179万円/m2 | 9階 | 53.51m² | 2LDK | リーガルタワー神保町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.12m²
- 10階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。