セントラルレジデンス九段下シティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス九段下シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,194万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 402 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 40.12m² | - |
| 403 | 8,447万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 404 | 5,581万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 37.63m² | - |
| 405 | 6,170万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 41.63m² | - |
- 参考相場価格
- 8,194万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 54.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1R
- 40.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,447万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 2LDK
- 56.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1DK
- 37.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 2,920万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
セントラルレジデンス九段下シティタワー販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルレジデンス九段下シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス九段下シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,194万円59万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 150万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス九段下シティタワーマンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4九段下や神保町など複数の駅が近く、どこへ行くにも便利な立地。
お部屋
4部屋の仕様や設備に満足している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
九段下
2駅周辺は緑が多く静かですが、深夜は高速道路の下で暴走族の騒音が気になることがあります。
治安
神保町
5神保町駅周辺はオフィス街が多く、夜でも人通りが途切れないので安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンス九段下シティタワーマンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
セントラルレジデンス九段下シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス九段下シティタワー（セントラルレジデンスくだんしたシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.63㎡〜72.29㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス九段下シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.12m² | 5,594万円 | 2,905万円 |
| 1DK | 39.63m² | 5,423万円 | 4,266万円 |
| 2LDK | 56.37m² | 7,852万円 | 1億2,660万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 8,497万円 | 2億2,455万円 |
セントラルレジデンス九段下シティタワー売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円394〜426万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円369〜391万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円370〜400万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 10階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円334〜377万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
メゾン・ド・ヴィレ神田神保町現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億4,070万円〜3億6,070万円1,120〜1,186万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築22年
東京パークタワー現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,788万円〜1億4,788万円847〜908万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築22年
東京パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.12m²
- 10階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。