メインステージ九段下
千代田区・九段下駅 徒歩3分・築15年
2026年08月31日
メインステージ九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メインステージ九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.7万円/月 3.5% | 1K | 30.41m² - |
| 302 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.8万円/月 3.8% | 1K | 22.24m² - |
| 303 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.8万円/月 3.8% | 1K | 22.24m² - |
| 304 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1K | 32.36m² - |
| 305 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.8万円/月 3.8% | 1K | 22.28m² - |
| 306 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.8万円/月 3.8% | 1K | 22.27m² - |
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 32.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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メインステージ九段下売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,860万円 | 126万円/m² | 12階 | 30.41m² | 1K | 築12年 |
| 2022/02 | 成約5,990万円 | 142万円/m² | 14階 | 42.00m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約5,780万円 | 137万円/m² | 13階 | 42.11m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約5,440万円 | 129万円/m² | 12階 | 42.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約5,100万円 | 121万円/m² | 11階 | 42.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/06 | 成約2,300万円 | 103万円/m² | 5階 | 22.24m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,510万円 | 151万円/m² | 13階 | 29.71m² | 1R | ダイナシティ神保町 | 築18年 |
| 2026/07 | 成約8,680万円 | 248万円/m² | 11階 | 34.87m² | 1LDK | ルジェンテ千代田神保町 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 201万円/m² | 2階 | 32.04m² | 1LDK | シティインデックス千代田神保町 | 築12年 |
| オススメ | メインステージ九段下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 215万円/m² | 10階 | 32.51m² | 1LDK | シティインデックス千代田神保町 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 139万円/m² | 4階 | 33.67m² | 1LDK | レフィール神保町 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,800万円 | 241万円/m² | 14階 | 32.30m² | 1LDK | ダイナシティ神保町 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 203万円/m² | 9階 | 32.51m² | 1LDK | シティインデックス千代田神保町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 240万円/m² | 11階 | 35.38m² | 1LDK | ルジェンテ千代田神保町 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 171万円/m² | 12階 | 46.65m² | 1LDK | アイルイムーブル御茶ノ水 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億1,900万円 | 208万円/m² | 10階 | 57.05m² | 2LDK | レフィール千代田神保町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ九段下販売履歴
- 2026/02
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,900万円 | 128万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1K | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 6,700万円 | 159万円/m² | 7階 | 42m² | 1LDK | 13年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メインステージ九段下賃貸履歴
- オススメメインステージ九段下現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 13.3万円/月
- 22.24m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2026/01
- 14.6万円/月
- 30.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2026/01
- 23万円/月
- 42.11m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2025/12
- 21万円/月
- 42.11m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2025/12
- 13.4万円/月
- 22.24m²
- 1K
- 13階
- 当時築14年
- 2025/12
- 15.3万円/月
- 32.36m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/12
- 22万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2025/12
- 21.9万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2025/11
- 15.7万円/月
- 32.36m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | メインステージ九段下 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 13.3万円/月 | 9階 | 22.24m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 3階 | 22.28m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 14.6万円/月 | 4階 | 30.41m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 23万円/月 | 12階 | 42.11m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 21万円/月 | 12階 | 42.11m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 13.4万円/月 | 13階 | 22.24m² | 1K | 築14年 |
| 2025/12 | 15.3万円/月 | 5階 | 32.36m² | 1K | 築14年 |
| 2025/12 | 22万円/月 | 6階 | 42.0m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 21.9万円/月 | 10階 | 42.0m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/11 | 15.7万円/月 | 8階 | 32.36m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ九段下災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...メインステージ九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,724万円95万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 155.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 176.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ九段下マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5九段下
九段下駅周辺はオフィス街に近く、観光地も多いため治安が良いと感じています。イベント時には警察の巡回も強化されるので、普段から安心して過ごせる環境です。夜遅くなっても人通りが途絶えることはなく...
自然環境
4神保町
神保町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、少し歩くと静かな住宅街もあり落ち着いた環境です。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ九段下マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩3分の距離にあるメインステージ九段下、駅から近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 年間を通して様々なイベントが開催されている日本武道館に近いマンションです。有名アーティストのライブも数多く開催されており、臨場感溢れる環境の中で充実した時間を過ごせます。また、柔道や剣道、空手をはじめとした様々な武道の教室も存在しており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。
メインステージ九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ九段下（メインステージくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.24㎡〜42.11㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 3,421万円 | 3,497万円 |
| 1LDK | 42m² | 6,602万円 | 9,930万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.51m²
- 7階/12階建
メインステージ九段下の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。