7,325万円〜1億45万円
坪単価 372万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 22.7万円〜32.7万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ナイスステージ本駒込六義園
文京区・本駒込駅 徒歩8分・築25年
7,325万円〜1億45万円
坪単価 372万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 22.7万円〜32.7万円/月
3.7%〜4.2%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナイスステージ本駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスステージ本駒込六義園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,686万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 28.8万円/月 4.0% | 4LDK | 76.89m² - |
| 202 | 7,517万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.77m² - |
| 203 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 27.3万円/月 4.1% | 4LDK | 71.23m² - |
| 301 | 8,786万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 28.9万円/月 3.9% | 4LDK | 76.89m² - |
| 302 | 7,587万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.77m² - |
| 303 | 8,109万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 27.4万円/月 4.1% | 4LDK | 71.23m² - |
| 401 | 8,830万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 29.8万円/月 4.0% | 4LDK | 76.89m² - |
| 402 | 7,692万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 26.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.77m² - |
| 403 | 8,211万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 28.3万円/月 4.1% | 4LDK | 71.23m² - |
| 501 | 8,898万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 30.4万円/月 4.1% | 4LDK | 76.89m² - |
| 502 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.77m² - |
| 503 | 8,280万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 28.7万円/月 4.2% | 4LDK | 71.23m² - |
| 601 | 8,993万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 30.9万円/月 4.1% | 4LDK | 76.89m² - |
| 602 | 7,785万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 27万円/月 4.2% | 3LDK | 66.77m² - |
| 603 | 8,352万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 29.3万円/月 4.2% | 4LDK | 71.23m² - |
| 701 | 9,021万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 31.2万円/月 4.2% | 4LDK | 76.89m² - |
| 702 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.77m² - |
| 703 | 8,388万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 29.6万円/月 4.2% | 4LDK | 71.23m² - |
| 801 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 31.6万円/月 4.1% | 4LDK | 76.89m² - |
| 802 | 7,950万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 27.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.77m² - |
| 803 | 8,512万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 29.9万円/月 4.2% | 4LDK | 71.23m² - |
| 901 | 9,249万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 31.4万円/月 4.1% | 4LDK | 76.89m² - |
| 902 | 8,045万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 27.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.77m² - |
| 903 | 8,595万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 29.7万円/月 4.2% | 4LDK | 71.23m² - |
| 1001 | 9,327万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 31.7万円/月 4.1% | 4LDK | 76.89m² - |
| 1002 | 8,093万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.77m² - |
| 1003 | 8,660万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 30万円/月 4.2% | 4LDK | 71.23m² - |
| 1101 | 9,376万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 31.6万円/月 4.0% | 4LDK | 76.89m² - |
| 1102 | 8,133万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.77m² - |
| 1103 | 8,715万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 29.9万円/月 4.1% | 4LDK | 71.23m² - |
| 1201 | 9,238万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.06m² - |
| 1202 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.93m² - |
| 1203 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 63.48m² - |
| 1301 | 9,402万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 31.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.46m² - |
| 1302 | 1億45万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 32.7万円/月 3.9% | 4LDK | 80.45m² - |
| 1401 | 7,325万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 3.7% | 2LDK | 59.52m² - |
| 1402 | 8,937万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,686万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 76.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 71.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,830万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 76.89m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.77m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,211万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 71.23m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,898万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 76.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスステージ本駒込六義園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスステージ本駒込六義園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2022/02
- 2022/01
- 2019/06
- 2016/09
- 2016/06
- 2013/02
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約7,070万円 | 99万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約7,290万円 | 101万円/m² | 14階 | 71.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 10階 | 71.23m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約7,000万円 | 87万円/m² | 13階 | 80.45m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.77m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2012/05 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメナイスステージ本駒込六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| オススメ | ナイスステージ本駒込六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスステージ本駒込六義園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,800万円 | 206万円/m² | 14階 | 71.55m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 9,980万円 | 149万円/m² | 10階 | 66.77m² | 2SLDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 7,980万円 | 119万円/m² | 10階 | 66.77m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 7,480万円 | 110万円/m² | 12階 | 67.93m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 8,480万円 | 112万円/m² | 12階 | 75.06m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 7,980万円 | 103万円/m² | 6階 | 76.89m² | 4LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスステージ本駒込六義園賃貸履歴
- 2022/12
- 24.4万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2016/05
- 18.5万円/月
- 71.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/08
- 18.5万円/月
- 71.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/07
- 18.5万円/月
- 71.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 24.4万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2016/05 | 18.5万円/月 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 18.5万円/月 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスステージ本駒込六義園資産性スコア
4.46上位5%
ナイスステージ本駒込六義園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスステージ本駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスステージ本駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,686万円348万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ナイスステージ本駒込六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスステージ本駒込六義園マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、買い物に困ることはありません。
アクセス
5JR駒込駅も利用可能で、複数路線が使えるため都内の移動が非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本駒込
文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスステージ本駒込六義園マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ナイスステージ本駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスステージ本駒込六義園（ナイスステージほんこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.52㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスステージ本駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.52m² | 7,325万円 | 8,408万円 |
| 3LDK | 66.77m² | 7,950万円 | 1億1,353万円 |
| 4LDK | 76.89m² | 8,715万円 | 1億3,207万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アクシア文京本駒込
7,980万円- 1LDK
- 40.02m²
- 10階/13階建
ナイスステージ本駒込六義園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。