ドルフ駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルフ駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 北東 |
| 102 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 東 |
| 201 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 北東 |
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.30m² | 東 |
| 203 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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ドルフ駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ駒込マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
自然環境
巣鴨
4巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ駒込マンション概要
ドルフ駒込はＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ドルフ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ駒込（ドルフこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜21.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,642万円 | 1,631万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,490万円111万円/m2
- 31.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/01
- 成約7,490万円120万円/m2
- 62.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 駒込パークハウス
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 138万円/m2 | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 111万円/m2 | 2階 | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 119万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約7,470万円 | 102万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 2LDK | マイキャッスル駒込パークヒルズ | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 99万円/m2 | 10階 | 46.37m² | 1LDK | プリムローズ駒込 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約7,300万円 | 99万円/m2 | 3階 | 73.56m² | 3LDK | フェアロージュ駒込 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 120万円/m2 | 3階 | 62.36m² | 1LDK | 駒込パークハウス | 築23年 |
| 2021/10 | 成約5,499万円 | 107万円/m2 | 8階 | 51.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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