1,304万円〜1,577万円
坪単価54万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
6階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.00m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.73m²
- 南東
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ワコーレロイヤルガーデン北本D棟資産性スコア
2.70
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤルガーデン北本D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円37万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレロイヤルガーデン北本D棟マンションの口コミ・評判(145件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
3公的扶助が不要なら子育てにも問題ない。
共用部分
3共有施設は充実していますが使われていないものも多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北本
5北本市は小中一貫教育に力を入れており、中1の生徒の学級満足度が高いのが特徴です。
防災・安全性
北本
2北本駅周辺は自転車盗難が多い地域で、特に西口側の中央町や本町、東側の北本・宮内・山中で月10件以上の自転車盗難が発生していますが、十数年前より犯罪発生件数は3～4割減っているので、今後は治安...
北本市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子供の体調や今後の経過について丁寧に説明してくれるので、親としてとても安心できます。
教育環境
4北本市は静かな環境で、周囲に変な人が少ないので子供を安心して通学させられます。学校や保育園も近くにあり、通学・通園がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、14階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.73㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.73m² | 1,577万円 | 2,036万円 |
| 4LDK | 79m² | 1,304万円 | 2,179万円 |
ワコーレロイヤルガーデン北本D棟売買履歴
- 2024/12
- 成約800万円10万円/m2
- 79.20m²
- 3SLDK
- --
- 当時築32年
- 2024/10
- 成約1,040万円9万円/m2
- 104.72m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/07
- 成約1,570万円19万円/m2
- 79.20m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築32年
- 2022/10
- 成約1,190万円11万円/m2
- 104.72m²
- 5LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2022/06
- 成約770万円9万円/m2
- 79.20m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築29年
- 2022/01
- 成約800万円10万円/m2
- 79.20m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築29年
- 2021/01
- 成約790万円9万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2018/09
- 成約940万円8万円/m2
- 104.72m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2012/09
- 成約710万円8万円/m2
- 79.20m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2011/07
- 成約700万円8万円/m2
- 79.20m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約800万円 | 10万円/m2 | -- | 79.20m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 9万円/m2 | 2階 | 104.72m² | 4LDK | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,570万円 | 19万円/m2 | 12階 | 79.20m² | 4LDK | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,190万円 | 11万円/m2 | 8階 | 104.72m² | 5LDK | 築30年 |
| 2022/06 | 成約770万円 | 9万円/m2 | 7階 | 79.20m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2022/01 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 10階 | 79.20m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2021/01 | 成約790万円 | 9万円/m2 | 12階 | 79.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/09 | 成約940万円 | 8万円/m2 | 11階 | 104.72m² | 4LDK | 築26年 |
| 2012/09 | 成約710万円 | 8万円/m2 | 7階 | 79.20m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2011/07 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 8階 | 79.20m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約670万円8万円/m2
- 77.40m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
- ワコーレロイヤルガーデン北本
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約565万円 | 7万円/m2 | 6階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 67.59m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約890万円 | 8万円/m2 | 6階 | 102.34m² | 4LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 8階 | 59.28m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 9階 | 77.40m² | 3SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 9階 | 77.40m² | 4LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 59.28m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 11階 | 58.30m² | 2LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
朝日の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北本ハイデンス 1号棟
1,380万円- 2LDK
- 66.81m²