MSY大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MSY大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 102 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 1階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 201 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 204 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 205 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,565万円
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- 東
- 参考相場価格
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- 1,651万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MSY大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSY大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSY大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
巣鴨新田
5巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MSY大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
MSY大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSY大塚（エムエスワイおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSY大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,651万円 | 2,040万円 |
MSY大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円275〜297万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
ニッセイパレス上池袋現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円301〜333万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
モア・クレスト上池袋現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円306〜338万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築28年
ソネット上池袋現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.44m²
- 4階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。