エスタシオン辻山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エスタシオン辻山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | 北東 |
| 5階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.66m² | 北東 |
| 6階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.66m² | 北東 |
| 6階 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 7階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.66m² | 北東 |
| 7階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.37m² | 南 |
| 8階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 北東 |
| 9階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.66m² | 北東 |
| 9階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | 北 |
| 10階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,256万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 3,956万円
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- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 成約700万円47万円/m²
- 14.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- スカイコート西日暮里
- 2024/03
- オススメエスタシオン辻山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
- 成約808万円58万円/m²
- 13.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- スカイコート西日暮里
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 47万円/m² | 3階 | 14.79m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,090万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| オススメ | エスタシオン辻山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約670万円 | 41万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約780万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約808万円 | 58万円/m² | 3階 | 13.80m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスタシオン辻山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン辻山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,311万円577万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタシオン辻山マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西日暮里
交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。
自然環境
4日暮里
田端新町南むつみ公園は住宅街の中にあり、鉄棒や砂場、ブランコなど遊具が充実しています。晴れた日は子どもたちが元気に遊んでいます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタシオン辻山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でSRC造り、12階建てのマンションです。
エスタシオン辻山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン辻山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目49-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.66㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン辻山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 48.66m² | 4,249万円 | 5,466万円 |
| 2DK | 49.37m² | 3,956万円 | 3,195万円 |
| 2LDK | 49.37m² | 4,377万円 | 6,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.98m²
- 2階/5階建
エスタシオン辻山の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。