サンテラス池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテラス池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 202 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 203 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 205 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 302 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 405 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 501 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 601 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 602 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 603 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 26 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.82m² | 南 |
| 701 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南 |
| 702 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 29 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 801 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 802 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 803 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 903 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 905 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 1003 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 1102 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 1103 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 37 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,968万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,263万円
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- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,144万円
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- -
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- 22.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンテラス池田山販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテラス池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス池田山マンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
治安
大崎広小路
2五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテラス池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンテラス池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス池田山（サンテラスいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目22-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜24.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 2,139万円 | 2,362万円 |
| 1DK | 24.53m² | 2,299万円 | 3,109万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,980万円134万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億7,800万円 | 214万円/m2 | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 179万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 134万円/m2 | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 181万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,060万円 | 147万円/m2 | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 130万円/m2 | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,860万円 | 132万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,140万円 | 107万円/m2 | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m2 | 17階 | 82.58m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。