コーポラスゴコウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コーポラスゴコウ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.41m²
- 東
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コーポラスゴコウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラスゴコウ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円45万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラスゴコウマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5小岩
小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
買い物・生活利便性
2京成小岩
駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラスゴコウマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩7分の距離にあるコーポラスゴコウ、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポラスゴコウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラスゴコウ（こーぽらすごこう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.41㎡〜41.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラスゴコウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.41m² | 2,366万円 | 2,038万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
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- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 10階 | 68.60m² | 2SLDK | ライオンズシティ西小岩 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
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| 2025/01 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズシティ西小岩 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約8,860万円 | 98万円/m² | 19階 | 89.70m² | 3LDK | パークタワー東京クラルテステーションフロント | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,550万円 | 66万円/m² | 18階 | 84.04m² | 4LDK | パークタワー東京クラルテステーションフロント | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.67m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.22m² | 2LDK | パンテオン小岩カーサ・カルダ | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.20m² | 3LDK | ルピナス小岩ステーションサイト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.20m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。