ハイコート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ハイコート浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 7,672万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 107 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 112 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 113 | 8,148万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 114 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 207 | 9,608万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 4LDK | 94.33m² | - |
| 213 | 7,869万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 218 | 8,060万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
| 306 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 315 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- 9,050万円
- 4LDK
- 94.33m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 79.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ハイコート浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,672万円122万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート浜田山マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
45月の新築物件なのでキレイで設備も満足しています。
アクセス
2飲食店は割とあるので食事には困らないのがメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西永福
5渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
地域コミュニティ
浜田山
5浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート浜田山マンション概要
ハイコート浜田山は京王井の頭線西永福駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数52戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
ハイコート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート浜田山（ハイコートはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（52部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜12150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネイジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.91m² | 7,608万円 | 9,962万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 9,608万円 | 1億2,872万円 |
ハイコート浜田山売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円339〜356万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/12
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円354〜378万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/04
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円335〜356万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億6,640万円〜1億7,640万円719〜762万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円348〜369万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パーク・コート浜田山ウェストコート現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円403〜427万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
グローリオ浜田山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 88.38m²
- 4階/5階建
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：