MYNビル西日暮里1・4・3
荒川区・三河島駅 徒歩3分・築34年
2026年04月20日
MYNビル西日暮里1・4・3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MYNビル西日暮里1・4・3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 25.06m² 北西 |
| 3階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 50.12m² 北東 |
| 7階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 25.06m² 東 |
| 8階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2DK | 50.12m² - |
| 9階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 21.66m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 50.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2DK
- 50.12m²
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- 参考相場価格
- 1,525万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
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- オススメMYNビル西日暮里1・4・3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| オススメ | MYNビル西日暮里1・4・3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約650万円 | 40万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約790万円 | 49万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,580万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.12m² | 2DK | 西日暮里レジデンス1 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MYNビル西日暮里1・4・3賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
- 2025/08
- 8万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 9階
- 当時築33年
- 2025/03
- 8万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 9階
- 当時築33年
- 2025/01
- 7.1万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2024/10
- 7.3万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
- 2023/04
- 8万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 8階
- 当時築31年
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- 7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2022/09
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築30年
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- 5.8万円/月
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- 7.5万円/月
- -
- 1K
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- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 7階 | 25.06m² | 1K | 築33年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 9階 | 25.06m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 9階 | 25.06m² | 1K | 築33年 |
| 2025/01 | 7.1万円/月 | 5階 | 25.06m² | 1K | 築32年 |
| 2024/10 | 7.3万円/月 | 7階 | 25.06m² | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 8階 | 25.06m² | 1K | 築31年 |
| 2023/04 | 7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/09 | 11.5万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/08 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 9階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...MYNビル西日暮里1・4・3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MYNビル西日暮里1・4・3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MYNビル西日暮里1・4・3マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三河島
駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
地域コミュニティ
4新三河島
新三河島駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちが親しみやすい印象です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MYNビル西日暮里1・4・3マンション概要
MYNビル西日暮里1・4・3はＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。
MYNビル西日暮里1・4・3詳細情報
基本情報
| 建物名 | MYNビル西日暮里1・4・3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.66㎡〜50.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MYNビル西日暮里1・4・3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 1,625万円 | 2,168万円 |
| 2DK | 50.12m² | 3,732万円 | 2,950万円 |
| 2LDK | 50.12m² | 3,838万円 | 6,475万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
MYNビル西日暮里1・4・3の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。