ライオンズマンション西早稲田シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西早稲田シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 57.03m² | - |
| 1002 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,773万円 | 1LDK | 34.27m² | - |
| 1003 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 1004 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 1005 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,859万円 | 3LDK | 61.08m² | - |
| 1006 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 3LDK
- 57.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 2,773万円
- 1LDK
- 34.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 3,862万円
- 2LDK
- 54.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,998万円
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- 4,859万円
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- -
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- 4,956万円
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- 2LDK
- 50.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西早稲田シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,600万円18万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西早稲田シティ口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
管理がしっかりしていて共用部は清潔に保たれている
- 共用部分4
共用部が清潔で管理が行き届いている
- お部屋3
1LDKのコンパクトな間取りで使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション西早稲田シティマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ライオンズマンション西早稲田シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西早稲田シティ（ライオンズマンションにしわせだシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 2394万円〜4972万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西早稲田シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.27m² | 3,341万円 | 4,461万円 |
| 2LDK | 50.26m² | 4,938万円 | 5,983万円 |
| 3LDK | 59.06m² | 5,562万円 | 8,454万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円328〜368万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
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- 当時築25年
ルイシャトレ早稲田現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円362〜401万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
デュオステージ早稲田現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円364〜386万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ルピナス高田馬場アーバンコート現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
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路線：