パレトーホー阿佐ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレトーホー阿佐ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.22m² | 南東 |
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南西 |
| 1階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | - |
| 1階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南東 |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.45m² | 南東 |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 南 |
| 2階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | - |
| 3階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | - |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
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- 16.22m²
- 南東
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- 1,030万円
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
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- 16.22m²
- -
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- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレトーホー阿佐ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレトーホー阿佐ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレトーホー阿佐ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレトーホー阿佐ケ谷マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
子育て環境
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレトーホー阿佐ケ谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
パレトーホー阿佐ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレトーホー阿佐ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.22㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレトーホー阿佐ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.26m² | 1,011万円 | 1,607万円 |
| 1K | 16.22m² | 1,020万円 | 1,868万円 |
パレトーホー阿佐ケ谷売買履歴
- 2022/02
- 2012/08
- 2000/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約930万円 | 57万円/m2 | 1階 | 16.22m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約800万円 | 49万円/m2 | 3階 | 16.22m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 4階 | 16.28m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 成約3,090万円101万円/m2
- 30.40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
- アビテ南阿佐ケ谷
- 2019/01
- 成約2,980万円84万円/m2
- 35.07m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- アビテ南阿佐ケ谷
- オススメパレトーホー阿佐ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2016/10
- 成約2,270万円73万円/m2
- 30.80m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- アビテ南阿佐ケ谷
- 2016/08
- 2016/01
- 2015/10
- 成約2,790万円74万円/m2
- 37.44m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- アビテ南阿佐ケ谷
- 2015/08
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,140万円 | 71万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1K | トーシンフェニックス阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,090万円 | 101万円/m2 | 7階 | 30.40m² | 1LDK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約2,980万円 | 84万円/m2 | 5階 | 35.07m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築21年 |
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| 2018/09 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1K | グランドヴァン阿佐ケ谷 | 築27年 |
| 2016/10 | 成約2,270万円 | 73万円/m2 | 4階 | 30.80m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.65m² | 1K | グランドヴァン阿佐ケ谷 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約850万円 | 51万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | グランドヴァン阿佐ケ谷 | 築24年 |
| 2015/10 | 成約2,790万円 | 74万円/m2 | 5階 | 37.44m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約970万円 | 60万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1K | トーシンフェニックス阿佐ケ谷 | 築24年 |
| 2015/04 | 成約930万円 | 56万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | グランドヴァン阿佐ケ谷 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。