845万円〜1,569万円
坪単価233万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年05月20日
Lu.LuSASAZUKA部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
| 1階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | 南 |
| 2階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | 南 |
| 2階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | - |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 3階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | - |
1階
- AI推定価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 南
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1階
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- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Lu.LuSASAZUKA販売中・賃貸の物件（0件）
Lu.LuSASAZUKA資産性スコア
3.87
Lu.LuSASAZUKAの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Lu.LuSASAZUKAの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Lu.LuSASAZUKA価格推移と将来予測
AI推定価格
986万円20万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 70.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
Lu.LuSASAZUKA1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Lu.LuSASAZUKAマンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
Lu.LuSASAZUKA詳細情報
基本情報
| 建物名 | Lu.LuSASAZUKA |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Lu.LuSASAZUKA間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12m² | 887万円 | 1,899万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 925万円〜1,125万円184〜224万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ラ・パルフェ・ド・グリシン現在築35年 - 2022/10
- 売出価格
- 942万円〜1,022万円195〜211万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ラ・パルフェ・ド・グリシン現在築35年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円195〜234万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション方南町第2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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