1,927万円〜1,969万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年04月30日
グランメールハイツ2番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | - |
| 1階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.15m² | 西 |
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.15m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.15m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.15m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランメールハイツ2番館資産性スコア
2.97
グランメールハイツ2番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランメールハイツ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールハイツ2番館居住エリアの評価
グランメールハイツ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.5万円/m2
グランメールハイツ2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランメールハイツ2番館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グランメールハイツ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールハイツ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメールハイツ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.15m² | 1,944万円 | 1,651万円 |
| 2DK | 40.15m² | 1,969万円 | 2,065万円 |
グランメールハイツ2番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
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- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円117〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
アルファグランデ幕張本郷現在築28年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円89〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。