1,886万円〜4,315万円
坪単価219万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年12月02日
パティオアキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パティオアキ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.69m² | 南 |
| 2階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南 |
| 2階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 2階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.58m² | - |
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.16m² | 南 |
| 2階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.55m² | 南 |
| 3階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.58m² | - |
| 3階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.46m² | 南 |
| 4階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.46m² | 南 |
| 5階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.43m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.69m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南
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- 3,518万円
- 新築時価格
- -
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- 51.48m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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2階
- 参考相場価格
- 3,707万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,315万円
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5階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.43m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオアキ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,153万円48万円/m²
- 65.41m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 朝日プラザ府中 II
- 2024/11
- 成約2,563万円53万円/m²
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/10
- 成約3,800万円53万円/m²
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- オススメパティオアキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 成約1,660万円35万円/m²
- 46.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/08
- 成約2,950万円45万円/m²
- 65.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/06
- 2023/01
- 成約3,780万円56万円/m²
- 66.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 府中ガーデンハウス
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,153万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2SLDK | 朝日プラザ府中 II | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,563万円 | 53万円/m² | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| オススメ | パティオアキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1,660万円 | 35万円/m² | 5階 | 46.59m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/08 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 49万円/m² | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 10階 | 69.78m² | 3LDK | ハイシティ東府中 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 2階 | 58.51m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオアキ資産性スコア
3.89
パティオアキの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオアキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオアキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,846万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
パティオアキ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオアキマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5府中競馬正門前
駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
教育環境
5東府中
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩通学圏内で通えるので安心です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に良い環境だと思います。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオアキマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にあるパティオアキ、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
パティオアキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオアキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜62.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオアキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.43m² | 1,886万円 | 2,084万円 |
| 1LDK | 48.46m² | 3,306万円 | 3,297万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 3,624万円 | 4,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
3,699万円- 2LDK
- 49.04m²
- 8階/10階建