サンテラス九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 203 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.17m² | 南 |
| 301 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.13m² | 南東 |
| 303 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.01m² | 南 |
| 402 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.05m² | 南 |
| 403 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.01m² | 南 |
| 502 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.38m² | 南東 |
| 503 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.01m² | 南 |
| 504 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.34m² | 北東 |
| 702 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.05m² | 南 |
| 704 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.34m² | - |
| 802 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.77m² | 南 |
| 803 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.34m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンテラス九段南販売中・賃貸の物件（0件）
サンテラス九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,911万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 105.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンテラス九段南マンション概要
サンテラス九段南はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サンテラス九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス九段南（サンテラスくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.05㎡〜43.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.34m² | 3,215万円 | 3,386万円 |
| 1LDK | 42.29m² | 4,492万円 | 7,567万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円388〜441万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
ヌフエタージュ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円539〜570万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
ビラハイツ北の丸現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円535〜569万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
パレステュディオ九段<北の丸>現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。