フェリスカーサ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 東 |
| 202 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 東 |
| 206 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南東 |
| 306 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 南東 |
| 401 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 東 |
| 402 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 403 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 4階 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | 南東 |
| 502 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 505 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.52m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
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502
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
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- 南東
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505
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- 4,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリスカーサ販売中・賃貸の物件（0件）
フェリスカーサ資産性スコア
3.66
フェリスカーサの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリスカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリスカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,271万円104万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
フェリスカーサ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェリスカーサマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
フェリスカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリスカーサ（ふぇりすかーさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリスカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.35m² | 4,564万円 | 5,020万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円173〜192万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ダイアパレス西葛西現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,008万円〜5,408万円244〜263万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円177〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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