フェリスカーサ

江戸川区・西葛西駅 徒歩12分・築27年

3.66
液状化注意
4,271万円〜4,678万円
坪単価207万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年07月01日
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フェリスカーサ

江戸川区・西葛西駅 徒歩12分・築27年

4,271万円〜4,678万円
207万円/坪〜219万円/坪
3.66
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

フェリスカーサ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,271万円価格を確認する-3LDK68.00
2024,425万円価格を確認する-3LDK69.35
2064,577万円価格を確認する-3LDK70.31南東
3064,676万円価格を確認する-3LDK71.31南東
4014,465万円価格を確認する-3LDK69.52
4024,551万円価格を確認する-3LDK69.35南東
4034,551万円価格を確認する-3LDK69.35南東
4階4,678万円価格を確認する-3LDK71.31南東
5024,597万円価格を確認する-3LDK69.35南東
5054,597万円価格を確認する-3LDK69.35南東
102
参考相場価格
4,271万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.00
202
参考相場価格
4,425万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 69.35
206
参考相場価格
4,577万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.31
  • 南東
306
参考相場価格
4,676万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.31
  • 南東
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401
参考相場価格
4,465万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.52
402
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.35
  • 南東
403
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.35
  • 南東
4階
参考相場価格
4,678万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.31
  • 南東
502
参考相場価格
4,597万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.35
  • 南東
505
参考相場価格
4,597万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.35
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェリスカーサ資産性スコア

3.66
フェリスカーサの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェリスカーサ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリスカーサ居住エリアの評価

フェリスカーサ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリスカーサ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,271万円104万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
フェリスカーサ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フェリスカーサマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。

フェリスカーサ詳細情報

基本情報

建物名フェリスカーサ(ふぇりすかーさ)
住所東京都江戸川区西葛西2丁目14-14
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積68㎡〜71.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4271万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド西葛西 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区清新第一小学校
清新第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリスカーサ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
3LDK69.35m²4,564万円5,020万円

フェリスカーサ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円173〜192万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2025/03
    売出価格
    5,008万円〜5,408万円244〜263万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2025/03
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円177〜194万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,399万
  • 3LDK
  • 69.17

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。