325万円〜331万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
15.9%〜16.2%
最終更新2026年07月21日
ウィングヴィラ
足柄上郡開成町・開成駅 徒歩7分・築36年
325万円〜331万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
15.9%〜16.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウィングヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィングヴィラ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 15.9% | 1K | 19.82m² 東 |
| 1階 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 15.9% | 1K | 19.82m² 西 |
| 1階 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 15.9% | 1K | 19.82m² 西 |
| 1階 | 325万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 15.9% | 1K | 19.82m² 南 |
| 1階 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 15.9% | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 331万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 16.2% | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 331万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 16.2% | 1K | 19.82m² 西 |
| 2階 | 331万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 16.2% | 1K | 19.82m² 南 |
| 2階 | 331万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 16.2% | 1K | 19.82m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 1K
- 19.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 1K
- 19.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 1K
- 19.82m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 1K
- 19.82m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 1K
- 19.82m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 1K
- 19.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 1K
- 19.82m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 1K
- 19.82m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 16.2%
- 1K
- 19.82m²
- 東
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ウィングヴィラ資産性スコア
2.72
ウィングヴィラの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィングヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィングヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
326万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ウィングヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィングヴィラマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5開成
小田急線の急行が停まるようになってから、小田原や新松田方面へのアクセスがとても便利になりました。電車の本数も10分に1本くらいあるので、通勤や通学にも困りません。
住みやすさ
2和田河原
救急車を呼ぶと一番近い病院は評判が良くないので、緊急時は少し不安を感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
医療・福祉
5小児医療費が小学校6年生まで無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
5開成町は関東大震災の際も建物の倒壊率が非常に低く、災害に強い地域として知られています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィングヴィラマンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ウィングヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィングヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1431-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィングヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 326万円 | 852万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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980万円- 4LDK
- 89.86m²
- 2階/3階建