エスワイ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスワイ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 1階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | - |
| 1階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 4,051万円
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エスワイ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスワイ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,016万円109万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスワイ・レジデンスマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中野富士見町
3駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。
地域コミュニティ
方南町
5駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスワイ・レジデンスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスワイ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスワイ・レジデンス（えすわい・れじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスワイ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55m² | 3,871万円 | 3,030万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | パーク・ハイム東高円寺 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 75万円/m2 | 4階 | 33.31m² | 1DK | アルス東高円寺 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.29m² | 1K | パークヒルズ東高円寺 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約3,030万円 | 69万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2LDK | GSハイム東高円寺 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | 東高円寺アムフラット | 築32年 |
| 2023/09 | 成約8,290万円 | 71万円/m2 | 2階 | 115.99m² | 3LDK | ワコーレ東高円寺 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 74万円/m2 | 9階 | 36.40m² | 1DK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 79万円/m2 | 6階 | 36.42m² | 1LDK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 71万円/m2 | 1階 | 79.95m² | 3LDK | パーク・ハイム東高円寺 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約7,900万円 | 75万円/m2 | 3階 | 105.08m² | 4LDK | ワコーレ東高円寺 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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杉並区のマンション
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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