シンフォニープラザ
品川区・不動前駅 徒歩5分・築36年
2026年04月20日
シンフォニープラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シンフォニープラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 23.15m² 南東 |
| 1階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.08m² - |
| 1階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 26.96m² 北東 |
| 2階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.08m² - |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.08m² - |
| 4階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 31.46m² 北西 |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.08m² - |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 23.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 26.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 31.46m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメシンフォニープラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 126万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | パークノヴァ目黒不動前 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 82万円/m² | 6階 | 23.65m² | 1K | ドルミ五反田ドゥメゾン | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1億290万円 | 176万円/m² | 5階 | 58.29m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築34年 |
| オススメ | シンフォニープラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,321万円 | 69万円/m² | 6階 | 19.06m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,150万円 | 108万円/m² | 5階 | 29.12m² | 1DK | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 76万円/m² | 3階 | 17.75m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,340万円 | 72万円/m² | 2階 | 18.43m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約9,840万円 | 138万円/m² | 5階 | 70.88m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約6,770万円 | 109万円/m² | 1階 | 61.59m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,360万円 | 74万円/m² | 2階 | 18.23m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンフォニープラザ賃貸履歴
- 2016/02
- 7.2万円/月
- 26.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2015/10
- 7.2万円/月
- 26.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2015/02
- 8.8万円/月
- 31.46m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2015/02
- 6.9万円/月
- 23.15m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2014/05
- 6.8万円/月
- 21.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2013/12
- 7.5万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2011/06
- 7.5万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2011/04
- 8.8万円/月
- 30.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2011/03
- 8.5万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2010/10
- 8万円/月
- 27.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 26.96m² | 1K | 築25年 |
| 2015/10 | 7.2万円/月 | 1階 | 26.96m² | 1K | 築25年 |
| 2015/02 | 8.8万円/月 | 4階 | 31.46m² | 1R | 築24年 |
| 2015/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 23.15m² | 1R | 築24年 |
| 2014/05 | 6.8万円/月 | 1階 | 21.49m² | 1K | 築24年 |
| 2013/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 26.49m² | 1K | 築23年 |
| 2011/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 25.08m² | 1K | 築21年 |
| 2011/04 | 8.8万円/月 | 1階 | 30.09m² | 1K | 築21年 |
| 2011/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 26.49m² | 1K | 築21年 |
| 2010/10 | 8万円/月 | 1階 | 27.77m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンフォニープラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニープラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニープラザマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
交通の利便性
2武蔵小山
都心まで行くには目黒駅で必ず乗り換えが必要なので、少し面倒に感じることがあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニープラザマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
シンフォニープラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニープラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニープラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.31m² | 2,373万円 | 3,533万円 |
| 1K | 25.08m² | 2,138万円 | 2,825万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
シンフォニープラザの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。