ロワイヤル守屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ロワイヤル守屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 302 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.76m² | 南東 |
| 305 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.20m² | 南東 |
| 405 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 501 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.64m² | - |
| 504 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.20m² | 南東 |
| 601 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 70.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
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- 4,076万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロワイヤル守屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワイヤル守屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,052万円47万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワイヤル守屋マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西高島平
5西高島平駅周辺は板橋区の待機児童ゼロ達成や保育園の新設・定員増など、子育て支援が非常に充実していて、保育園入園の心配が少ないのが安心です。公園や緑地も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整って...
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワイヤル守屋マンション概要
都営三田線西高島平駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。築27年でSRC造り、6階建てのマンションです。
ロワイヤル守屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワイヤル守屋（ロワイヤルもりや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区三園1丁目26-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜72.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワイヤル守屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 70.2m² | 3,954万円 | 2,924万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 4,076万円 | 3,609万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 6階 | 70.16m² | 2LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 51万円/m2 | 10階 | 65.21m² | 2SLDK | クレストフォルム西高島平 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 1階 | 78.22m² | 3LDK | クレストフォルム西高島平 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3LDK | セザールリバーサイド西高島平 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 3DK | ライオンズマンション西高島平第3 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.21m² | 2SLDK | クレストフォルム西高島平 | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.21m² | 2SLDK | クレストフォルム西高島平 | 築14年 |
| 2017/12 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | ルナコート西高島平 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.76m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。