ココヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ココヒルズ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.75m² | 南東 |
| 3階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.70m² | 東 |
| 4階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 5階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.36m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.36m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ココヒルズ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ココヒルズ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,413万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココヒルズ2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2平井
平井南小学校は児童数が少なく、友達が限られてしまうのが少し心配です。
買い物・生活利便性
4亀戸水神
駅の周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、休日には家族連れが公園で過ごしている姿をよく見かけます。近くに大きな公園があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りませんが、買い物や外食をする...
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココヒルズ2マンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、5階建て総戸数5戸のマンションです。
ココヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.73m² | 2,427万円 | 2,851万円 |
| 2K | 36.36m² | 2,044万円 | 1,679万円 |
| 2DK | 42.75m² | 2,377万円 | 2,211万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,170万円50万円/m²
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,100万円73万円/m²
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- オススメココヒルズ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 50万円/m² | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| オススメ | ココヒルズ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 5階 | 62.10m² | 3DK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,998万円 | 61万円/m² | 2階 | 65.34m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m² | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 65万円/m² | 2階 | 17.60m² | 1K | アーバンヒルズ平井 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,370万円 | 49万円/m² | 2階 | 27.56m² | 1R | グリーンパーク平井 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約950万円 | 53万円/m² | 5階 | 17.60m² | 1R | アーバンヒルズ平井 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
ココヒルズ2の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。