フローリッシュ方南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローリッシュ方南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 東 |
| 1階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.22m² | - |
| 1階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 東 |
| 1階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.22m² | 東 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.22m² | 東 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.22m² | 西 |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 東 |
| 3階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.22m²
- 東
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- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.22m²
- -
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローリッシュ方南販売中・賃貸の物件（0件）
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フローリッシュ方南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローリッシュ方南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローリッシュ方南マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
方南町
2宗教団体の施設が多いので、子どもの友人の親御さんから勧誘されるのが心配です。そういった点が気になる人には向かないかもしれません。
自然環境
中野富士見町
4駅周辺は都心に近い割に緑が多く、子どもと一緒に遊べる場所が多いのが魅力です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローリッシュ方南マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フローリッシュ方南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローリッシュ方南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜32.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローリッシュ方南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.12m² | 1,026万円 | 1,715万円 |
| 1DK | 32.22m² | 1,985万円 | 2,582万円 |
| 2K | 32.22m² | 2,058万円 | 2,375万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,320万円60万円/m2
- 22.00m²
- 1R
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- 当時築38年
- ライオンズプラザ方南町
- 2025/09
- 成約1,980万円91万円/m2
- 21.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/07
- 成約1,240万円56万円/m2
- 22.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- レジェンド方南町ガーデン
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,320万円 | 60万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1R | ライオンズプラザ方南町 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | ライオンズマンション方南町駅前 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.14m² | 1R | ライオンズマンション方南町駅前 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 88万円/m2 | 3階 | 52.70m² | 2LDK | マートルコート杉並方南町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 54.26m² | 2LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1億8,400万円 | 129万円/m2 | 6階 | 142.43m² | 3LDK | プレステージ杉並 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド方南町ガーデン | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 72万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | コスモ方南町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,170万円 | 66万円/m2 | 2階 | 32.49m² | 1LDK | エスカイア新高円寺 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 32.49m² | 1LDK | エスカイア新高円寺 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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